Zuidhoek 174 b , 3082 PR, Rotterdam

  • 87 m²
  • 2
  • C
€ 239.500 k.k.
Bereken de maandlasten
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Deze dubbele benedenwoning is gelegen in één van de meest karakteristieke straten van Oud-Charlois. Het driekamerappartement heeft een grote, zonnige tuin op het zuidoosten en is goed afgewerkt, je kunt er dus direct intrekken! De woning ligt op korte afstand van...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 87 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Buurtstatistieken Oud Charlois

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Deze dubbele benedenwoning is gelegen in één van de meest karakteristieke straten van Oud-Charlois. Het driekamerappartement heeft een grote, zonnige tuin op het zuidoosten en is goed afgewerkt, je kunt er dus direct intrekken!

De woning ligt op korte afstand van het historisch centrum van Charlois. In de nabije omgeving zijn diverse buurthuizen, scholen, winkels en een sportschool te vinden. Daarnaast wandel je in tien minuten naar het groene Zuiderpark of de imposante Waalhaven. De straat ligt dicht bij de Maastunnel, waardoor je met de fiets en de auto gemakkelijk en snel in het centrum van Rotterdam bent. Met de tram (halte Van Blommesteynweg) en de bus (halte Verboomstraat) om de hoek, ben je ook verbonden met de rest van de stad.

INDELING
Afgesloten entree met brievenbussen en een bellentableau, toegang tot de bergingen en het trappenhuis naar de bovenverdiepingen. Aan de achterzijde bevindt zich de groene binnentuin en de galerij met toegang tot de woning.

1e verdieping:
Entree in de hal met toegang tot de toiletruimte, de badkamer en de woon/eetkamer. De toiletruimte en badkamer zijn in 2022 volledig vernieuwd. De woonkamer met open keuken is ruim en licht. De kamer is groot genoeg om een gezellige zithoek te creëren, opbergruimte te maken én een grote eettafel te plaatsen. De open keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een losstaande koel-vriescombinatie. Het voormalig balkon aan de voorzijde dient nu als loggia met de Cv-ketel (2022) en aansluiting voor wasmachine en droger.

Begane grond:
Via de trap in de hal kom je in de gang op de benedenverdieping. De gang heeft een inbouwkast en biedt toegang tot de berging en twee slaap/studeerkamers, beiden licht en ruim. De grote slaapkamer is voorzien van een flinke kledingkast tegen de achterwand. Beide kamers bieden uitzicht op- en toegang tot de zonovergoten tuin.

Buitenruimte:
De ruime tuin van ca. 65 m² is ideaal voor zonaanbidders of liefhebbers van tuinieren. Met een ligging op het zuidoosten heeft de groene tuin het grootste deel van de dag zon. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis met overkapping. De tuin ligt in een afgesloten binnentuin en is niet via een achterpad te bereiken.

Berging:
De berging biedt genoeg ruimte voor het opbergen van spullen en fietsen en is te bereiken via de gezamenlijke gang en vanuit je eigen woning.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond;
- Ca. 87 m² woonoppervlakte;
- Energielabel: C;
- In een van de meest karakteristieke straten van Oud Charlois;
- In een gezellige buurt op loopafstand van diverse voorzieningen;
- Verwarming middels Cv-ketel (bouwjaar 2022);
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 86,-;
- Oplevering, in overleg.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule(s) zullen van toepassing zijn:
- Ouderdomsclausule
- Asbestclausule

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 239.500 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 86
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement benedenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1966
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Zuidhoek 174 b
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Inhoud 288 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 87

Indeling

Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Oud Charlois

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek het appartement

      Zuidhoek 174 b, 3082 PR, Rotterdam
      Zuidhoek 174 b, 3082 PR, Rotterdam
      Zuidhoek 174 b, 3082 PR, Rotterdam

      Hier zult u wonen

      Zuidhoek 174 b, 3082 PR, Rotterdam

      Dit appartement bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Paul Krugerstraat 97, 2987 BR, Ridderkerk
      Verkocht onder voorbehoud
      Paul Krugerstraat 97
      2987 BR, Ridderkerk
      • 74 m²
      • 5
      € 285.000 k.k.
      Mr. Kesperweg 120, 2982 RS, Ridderkerk
      Verkocht onder voorbehoud
      Mr. Kesperweg 120
      2982 RS, Ridderkerk
      • 68 m²
      • 3
      € 225.000 k.k.
      Prinsenstraat 25, 2983 CG, Ridderkerk
      Verkocht
      Prinsenstraat 25
      2983 CG, Ridderkerk
      • 78 m²
      • 4

      Deze website maakt gebruik van cookies

      We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over jouw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die je aan ze hebt verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van je gebruik van hun services.

      Meer informatie