Zuiddiepje 6, 3077 WH, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

| EENGEZINSWONING | 107 m² |

Op een heerlijk rustige locatie, met het uitzicht op natuurpark Eiland van Brienenoord, bieden wij u deze ruime eengezinswoning met zeer nette tuin. De woning beschikt over 107 vierkante meter woongenot. De woning beschikt over een grote woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers, en een zonnige tuin. Kom snel bezichtigen en word verliefd!

INDELING
Begane grond
Via de voordeur betreedt u de woning, waarbij de hal u toegang geeft tot het toilet, meterkast en woonkamer.

De woonkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte gelegen en daardoor heerlijk ruim. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin. De keuken is ruim en aan de voorzijde gelegen. Het beschikt over diverse inbouw-apparatuur (oven, magnetron, vaatwasser, inductie-kookplaat). Het geheel is mooi afgewerkt met een natuurstenen blad.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers. De grootste is aan de achterzijde gelegen en kunt u eenvoudig op delen in twee aparte slaapkamers. De andere slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en eveneens goed van formaat. De badkamer is ook aan de voorzijde gelegen en voorzien van douche, wastafel en bad.

Tweede verdieping
Op de bovenste verdieping bevindt zich momenteel een ruime zolderkamer die op meerdere manier gebruikt kan worden (werk-, hobby- of slaapkamer). Ook kunt u hier eenvoudig een extra slaapkamer maken door middel van een dakraam of dakkapel. Op deze verdieping vindt u tevens een bergkast met daarin de wasmachine aansluiting en CV.

TUIN
Aan de achterzijde, op het zuiden gelegen, is de nette en onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin beschikt over een stenen berging met elektra. Ook heeft de tuin een eigen achterom zodat u met uw fiets de tuin kunt bereiken. Aan de voorkant van de woning heeft u nog een stuk privé stoep; heerlijk om op zomeravonden over het water uit te kijken.

OMGEVING
De wijk waarin deze woning is gelegen kenmerkt zich door veel rust en groen. In de wijk komt alleen bestemmingsverkeer zodat het ook op straat lekker rustig is. Het natuurpark Eiland van Brienenoord is direct naast de wijk gelegen. Hier kunt u heerlijk door het groen wandelen, waarbij u compleet vergeet in de stad te zijn.

BIJZONDERHEDEN:
- eigen grond;
- circa 107 vierkante meter woonoppervlakte;
- naast het natuurpark Eiland van Brienenoord gelegen;
- eenvoudig extra slaapkamers toe te voegen;
- gelegen op een rustige locatie aan het water;
- verwarming en warm water via CV (2017);
- geheel dubbel glas;
- oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.