Zonnebloemstraat 46 B, 3051 SX, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

ZONNEBLOEMSTRAAT 46 B | APPARTEMENT | HILLEGERSBERG-ZUID | 69 M² | KEURIG AFGEWERKT | RUIME BERGING |

Wat een ruimte en wat een sfeer! Dit leuke 3-kamer appartement gelegen aan de Zonnebloemstraat is gebouwd in 1960. Dit gemoderniseerde en ruime appartement laat al uw woondromen uitkomen en zelfs meer. Het appartement beschikt over een fraai leefgedeelte en in totaal 69 vierkante meter woongenot. Door het hele appartement ervaart u verrassend veel ruimte en sfeer. Het sfeervolle balkon waar u kunt genieten van de avondzon geeft u een echt dorpsgevoel. Geen enkele omschrijving doet dit appartement genoeg eer aan (al proberen we het uiteraard wel), dus komt u dit appartement vooral zelf ervaren!

Hier vindt u de sfeer van het gewilde Hillegersberg met alle stadse voorzieningen op korte afstand. Aan de Kleiweg vindt u diverse horecagelegenheden en winkels voor uw dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand.
Het openbaar vervoer om de hoek en Rotterdam Noord Station is op korte afstand te bereiken. De sfeervolle Bergse Plas waar u heerlijk kunt varen of genieten op een van de zonnige terrassen bevinden zich om de hoek!

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met toegang tot de appartementen en bergingen.

1e verdieping
Entree, hal en toilet.
Via de hal betreedt u het woon- en eetgedeelte van dit leuke appartement. Het woongedeelte is aan de voorzijde van het appartement gelegen en beschikt net zoals de rest van de woning over keurige wand- en vloerafwerking en is voorzien van een schouw. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is ideaal gelegen in deze woning, zo heeft u vanuit het leefgedeelte en het eetgedeelte contact met de keuken. U heeft de beschikking over alle hedendaagse apparatuur, denkt u hierbij aan een 4-pits gasplaat, afzuigkap, koel-vries combinatie, vaatwasser en spoelbak. Geen gerecht is voor deze keuken te gek!

Vanuit de living kunt u de slaapkamer vinden welke is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De slaapkamer biedt u voldoende ruimte voor kasten. Deze ruimte biedt u alle sfeer en ruimte die u nodig heeft voor uw perfecte nachtrust.

Via de hal betreedt u de strak afgewerkte badkamer. De badkamer is voorzien van een bad met douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. De badkamer is betegeld en in de badkamer kunt u de opstelling van de cv-ketel vinden.

Het gehele appartement is voorzien van strakke wand-, vloer- en plafondafwerking.

Zeer ruime berging in de onderbouw van ca. 12 vierkante meter.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1960;
- circa 69 vierkante meter woonoppervlakte;
- geheel voorzien van laminaatvloeren;
- voorzien van nette wand-, vloer- en plafondafwerking;
- actieve Vereniging van Eigenaars;
- bijdrage Vereniging van Eigenaars circa € 135,- per maand;
- de woning beschikt over een cv-ketel;
- balkon;
- de woning beschikt over kunststofkozijnen en dubbele beglazing HR++;
- ruime berging in de onderbouw;
- oplevering februari 2021, in overleg mogelijk nog in 2020 en conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.