Winterkoning 8 , 3263 RG, Oud-beijerland

  • 207 m²
  • 103 m²
  • 4
  • C
€ 399.900 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Zeer verzorgde hoekwoning op ruim perceel waardoor er met meerdere auto's (of camper/aanhanger/caravan) op eigen terrein kan worden geparkeerd. Deze fijne woning is voorzien van een moderne badkamer (2021) voorzien van ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel....

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 103 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Downloads

Zeer verzorgde hoekwoning op ruim perceel waardoor er met meerdere auto's (of camper/aanhanger/caravan) op eigen terrein kan worden geparkeerd. Deze fijne woning is voorzien van een moderne badkamer (2021) voorzien van ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel. Verder vier slaapkamers aanwezig en een zeer lichte en heerlijk ruime woonkamer. De achtertuin is ook royaal, ruim 12 meter lang.

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met speeltuin aan de achterzijde en de bakker, huisarts, scholen, openbaar vervoer en supermarkt op loopafstand. Het gezellige centrum van Oud Beijerland met alle winkels, de haven en overige sociale bestemmingen treft men op slechts 10 minuten fietsafstand. De Hoeksche Waard combineert een uitgestrekt natuurlijk landschap alsook een centrale ligging voor woon-werkverkeer, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.

Indeling
Zeer ruime voortuin met mogelijkheid tot het parkeren van twee auto's op eigen terrein.

Entreehal voorzien van modern toilet (2020), meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer biedt goed zicht op de achtertuin vanuit het zitgedeelte. De keuken is gelegen aan de voorzijde. De keuken, uitgevoerd in charmante landhuisstijl, is voorzien van moderne gemakken zoals een afzuigkap, keramische kookplaat, heteluchtoven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, en een prachtig granieten aanrechtblad.

De gehele begane grond is netjes afgewerkt met een mooie plavuizenvloer en vloerverwarming voor extra comfort.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die leidt naar de volledig gemoderniseerde badkamer (2021), uitgerust met een ligbad, douchecabine, tweede toilet, dubbele wastafel in meubel en een designradiator. Verder zijn er op deze verdieping nog 3 slaapkamers.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. Ook is er een airco aanwezig op de eerste verdieping.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een zolderindeling is gerealiseerd. Hierdoor is er een vierde slaapkamer ontstaan. Verder op de overloop, voorzien van kopgevelraam, is er plaats voor een wasmachine en droger.

Extra's zoals dubbele beglazing in hardhouten kozijnen, dak-, vloer- en gevelisolatie dragen bij aan het comfort en de energiezuinigheid van deze woning. De tuinen rondom zijn fraai aangelegd met sierbestrating, terwijl de diepe achtertuin op het oosten een houten berging en een zonnig terras biedt. Een elektrisch zonnescherm aan de voorzijde en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein maken deze woning compleet.

Ontdek zelf de charme en het comfort van deze goed onderhouden woning, ideaal gelegen voor gezinnen die ruimte en stijl waarderen.

Bijzonderheden:
- oplevering in overleg, bij voorkeur eind februari 2025;
- badkamer uit 2021;
- buiten schilderwerk gedaan in 2023;
- ruim perceel voor- en achterkant.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze tussenwoning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 399.900 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1991
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Winterkoning 8
Plaats Oud-beijerland
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging

    Oppervlakte en inhoud

    Woonoppervlakte 103 m²
    Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
    Inhoud 364 m³
    Perceeloppervlakte 207 m²
    Oppervlakte externe bergruimte 6
    Totale woonoppervlakte 103

    Indeling

    Aantal verdiepingen 3
    Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
    Aantal woonlagen 3 woonlagen
    Voorzieningen
    • Rolluiken
    • Tv kabel
    • Airconditioning

    Energie

    Energielabel C
    Isolatie
    • Dakisolatie
    • Muurisolatie
    • Vloerisolatie
    • Dubbel glas
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    • Voortuin
    • Zijtuin
    Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
    Hoofdtuin positie Noordoost
    Hoofdtuin achterom nee
    Totale oppervlakte 314 meter

    Bergruimte

    Schuur/berging Vrijstaand hout
    Voorzieningen
      Isolatie
        Aantal schuren 1

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Geen garage
        Faciliteiten

          Onderhoud

          Onderhoud binnen goed tot uitstekend
          Onderhoud buiten goed tot uitstekend

          Overig

          Huidig gebruik Woonruimte
          Huidige bestemming Woonruimte

          Ontdek de woning

          Winterkoning 8, 3263 RG, Oud-beijerland
          Winterkoning 8, 3263 RG, Oud-beijerland
          Winterkoning 8, 3263 RG, Oud-beijerland
          Winterkoning 8, 3263 RG, Oud-beijerland

          Hier zult u wonen

          Winterkoning 8, 3263 RG, Oud-beijerland

          Schaduwwijzer

          Deze woning bezichtigen?
          Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

          Gerelateerde woningen

          Stuivingastraat 24, 3067 ET, Rotterdam
          Stuivingastraat 24, 3067 ET, Rotterdam
          Bekijk alle afbeeldingen
          Verkocht
          Stuivingastraat 24
          3067 ET, Rotterdam
          • 90 m²
          • 6
          Fioringras 50, 3068 PE, Rotterdam
          Fioringras 50, 3068 PE, Rotterdam
          Bekijk alle afbeeldingen
          Verkocht onder voorbehoud
          Fioringras 50
          3068 PE, Rotterdam
          • 102 m²
          • 6
          € 385.000 k.k.
          Wilgensingel 49, 3181 XJ, Rozenburg
          Wilgensingel 49, 3181 XJ, Rozenburg
          Bekijk alle afbeeldingen
          Wilgensingel 49
          3181 XJ, Rozenburg
          • 140 m²
          • 6
          € 425.000 k.k.