Wilgensingel 49 , 3181 XJ, Rozenburg

Royale 6 kamer woning met aanbouw en garage! Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning dan is dit zeker iets voor jou. Wat dacht je van een fijne grote en lichte woonkamer, 5 slaapkamers, een dakterras en naast de berging in de achtertuin een garage met elektrische deur waardoor je altijd verzekerd bent van een parkeerplek. De woning is gelegen in de nabijheid van scholen, supermarkt, park, het centrum van Rozenburg en openbaar vervoer. Uitvalswegen liggen op korte afstand evenals dit jaar te openen Blankenburgtunnel met snelle verbinding richting het Westland.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een staand closet en fontein. Royale en lichte woonkamer voorzien van aanbouw en open keuken. Luxe keuken voorzien van een kookeiland met inductie kookplaat, afzuiging, koel-/vriescombinatie, extra brede oven, vaatwasser, wasmachine aansluiting en een Quooker.

Eerste verdieping:
Overloop. Slaapkamers 1 en 2 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Badkamer met douchecabine, hangend closet en wastafel met meubel. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Overloop. Slaapkamer 4 gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 5 voorzien van vaste kastenwand, gelegen aan de achterzijde van de woning met toegang tot een riant dakterras aan de voorzijde van de woning.

Buitenruimte:
De achtertuin beschikt over een stenen berging en achterom, de ligging is noordwest.

Garage:
Op korte afstand van de woning gelegen garage voorzien van een op afstand bedienbare elektrische deur.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Aanbouw woonkamer
- Kruipruimte en dak geïsoleerd
- Platte daken woonhuis en garage in 2019 vernieuwd
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Cv-combiketel, bouwjaar 2014
- Dakterras
- Garage voorzien van elektra en elektrische deur
- Berging in de achtertuin
- Achtertuin gelegen op het noordwesten
- Oplevering in overleg

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met enkele aanvullende artikelen waaronder (maar niet uitsluitend) een ouderdoms-clausule.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS HELLEVOETSLUIS.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.