Willem Kloosstraat 3 , 3202 XH, Spijkenisse

Willem Kloosstraat 3 | €300.000,- k.k. | 102m²* | 4 slaapkamers | voor- en achtertuin én balkon |

Topwoning met balkon én voor- en achtertuin in een kindvriendelijke buurt!

Deze fijne woning met vier slaapkamers ligt in de wijk Schiekamp en is centraal gelegen met alle voorzieningen en faciliteiten in de nabijheid van de woning. Je wandelt zó naar 't plateau voor de dagelijkse boodschappen en je begeeft je binnen no time in het Hartelpark, waar je geniet van een heerlijke wandeling. Verder ben je in enkele minuten fietsen in het gezellige centrum van Spijkenisse en vind je op korte afstand basisscholen, openbaar vervoer, en de verbindingswegen. Kortom, een heerlijke woning op een fantastische locatie!

Indeling
Begane grond
Entree/hal met tochtportaal en toegang tot het toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
Dankzij de grote ramen is de woonkamer zeer licht en de open keuken stelt je in staat om tijdens het koken contact te houden met de rest van het gezin en visite. De keuken is voorzien van een 5-pits gas-kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en voldoende kastruimte.

Tuin
Via de keuken kom je terecht in de heerlijke tuin met stenen berging (2022) en achterom. De stenen berging is voorzien van betonnen vloer en elektra.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Twee slaapkamers, waarvan één met balkon gelegen op het zuidoosten, bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De hoofdslaapkamer en badkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, design radiator, tweede toilet en raampartij.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap kom je terecht op de tweede verdieping. Op de voorzolder zijn de opstelplaats Cv-ketel, droger en wasmachine gesitueerd. Naast de voorzolder is de vierde volwaardige slaapkamer gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Hartelpark nabij;
- Vier slaapkamers;
- ruime voor- en achtertuin;
- Voorzien van glasvezelaansluiting;
- Schilderwerk buitenzijde oktober 2023;
- 102m² gebruiksoppervlakte *waarvan circa 19m² overig inpandig, maar volwaardige tweede verdieping;
- Warm water en verwarming middels cv ketel | Nefit | 2019
- Er zal een ouderdomsclausule in de akte worden opgenomen;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.