Wilhelminastraat 11, 3223 AM, Hellevoetsluis

Uitgebreide omschrijving

Gelegen op een ruim perceel van 173 m2 eigen grond, in een gezellig autoluw straatje net achter de Rijksstraatweg vind je hier dit karakteristieke, gezellige huis met een hele royale uitgebouwde begane grond met vloerverwarming, twee slaapkamers en een moderne badkamer.

Indeling:

Begane grond:
Middels een voetpad kom je bij de woning met aan de voorzijde een lekkere tuin waar je een groot gedeelte van de dag de zon hebt. Binnenkomend heb je de entreehal, de meterkast die is vernieuwd en de unit voor de vloerverwarming (9 groepen). Aan de voorzijde vind je een gezellige zitkamer met een openh haard, een spiltrap naar de verdieping en een toog naar de grote woonkeuken. Hier staat de keuken geplaatst in een wandopstelling met koel-/vrieskast, vaatwasmachine, gasfornuis met elektrische oven, een keramische wasbak en een tevens nog een kast met aansluiting voor de wasmachine en het toilet. De gehele begane grond is uitgevoerd met een keramische tegelvloer en vloerverwarming.

1e verdieping:
Via de spiltrap kom je op de verdieping op de overloop terecht, hier is het tweede toilet en de opstelplaats voor de Cv ketel (Intergas van 2012). De badkamer is modern betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafel en een handdoeken radiator. Twee slaapkamers waarvan een pand brede slaapkamer aan de achterzijde met een kastenwand en nog een voorslaapkamer.

Tuin:
- een ruime voortuin op het zuid, zuidoosten waar je heerlijk in de zon kunt zitten en dan nog een lekker achtertuin met achterom.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1905;
- de woningscheidende wanden op de begane grond zijn extra geïsoleerd;
- ten tijde (2005) van de uitbouw begane grond zijn voorzieningen getroffen om een opbouw te realiseren;
- nagenoeg geheel dubbele beglazing.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.