Wilhelminakade 225, 3072 AP, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Wilhelminakade 225 te Rotterdam | € 900.000,- k.k. | 146 m2

Top locatie aan de Maas! ... Rust en schitterend uitzicht

Fantastische luxe 4-kamer appartement in het schitterende complex 'De Rotterdam' van maar liefst 146 m2 op de 8e etage biedt topcomfort – een waanzinnig uitzicht – over de skyline van Rotterdam. Vanuit de ruime woonkamer of het zonnige terras kan je genieten van de stad en helemaal tot rust komen.

Het appartement heeft een zeer luxe afwerking en kenmerkt zich door de vele raampartijen waardoor er veel licht naar binnenkomt. Hierdoor is er een fantastisch uitzicht op de skyline van Rotterdam. Via de woonkamer is er toegang tot het balkon van maar liefst 27 m2 en is gelegen over de volle breedte van de woning. Verder is de woning voorzien van drie slaapkamers en een nette badkamer.

De 44 verdiepingen tellende reus is qua inhoud een van de grootste gebouwen van Europa en wordt ook wel de "verticale stad"genoemd. Het bruisende stadscentrum en het hippe Katendrecht liggen op loopafstand net als het Nieuwe Luxor, het Lantarenvenster en Hotel New York. Heerlijk eten doe je bijvoorbeeld bij de Foodhallen, Azura Sushi, Loetje of Aqua Asia.

Indeling
Begane grond
Entree in een ruime hal waar u vriendelijk wordt begroet door de huismeester. Dat is niet alleen prettig thuiskomen maar ook praktisch.

De huismeester kan uw pakketjes aannemen, uw kleding laten stomen of bijvoorbeeld huishoudelijke hulp voor u regelen. In de hal bevinden zich de brievenbussen, de videofooninstallatie, de liften en het trappenhuis.

8e verdieping
Entree via de ruime hal, vanuit hier toegang tot alle vertrekken.

Het uitstekende en met oog voor detail afgewerkte appartement is voorzien van een ruime living met een luxe afgewerkte Bulthaup woonkeuken. (met Gaggenau inbouwapparatuur) De woonkeuken is voorzien van spoelbak met Quooker, 4-pits inductie kookplaat, moderne Bora afzuigkap (zuigt wasem en geurtjes naar beneden af), wijnkoelkast, vaatwasmachine, oven, warmhoudlade, magnetron, koelkast en vriezer. De woonkeuken heeft een kookeiland en is verbonden met de ruime woonkamer.

De prachtig grote glasoppervlakten in de living geven veel licht aan de ruimte, maar bovenal een subliem uitzicht over de Maas van Rotterdam. Het terras van circa 27 m2 geeft extra ruimte om na een drukke dag te ontspannen en te genieten van de ondergaande zon.

Het appartement heeft 3 slaapkamers allen gelegen aan de balkonzijde. De keurige en luxe badkamer is uitgevoerd met een zwevend toilet, ligbad, inloopdouche en een moderne en dubbele wastafelmeubel. Tevens is er een berging / bijkeuken met vaste kasten en aansluiting voor de wasmachine en/of droger.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2014;
- Hoogwaardige afwerking;
- Huismeester aanwezig;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte circa 146 m2;
- Zeer actieve Vereniging van Eigenaren;
- Actieve en gezonde VVE, de maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 355,-;
- Ruim terras (circa 27 m2) gelegen op het zuid/westen (middag-/avondzon);
- Parkeerplaats optioneel via Q Park € 225,00 per maand;
- Luxe afgewerkt appartement voorzien van vloerverwarming/koeling;
- Het appartement beschikt over diverse inbouwapparatuur;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.