Wilhelmina Hofman-Pootstraat 10, 3207 DC, Spijkenisse

Uitgebreide omschrijving

Wilhelmina Hofman-Pootstraat 10 | € 300.000,- k.k. | 100 m2 | Maaswijk | 4 slaapkamers | airco's

Wonen in een huis dat sfeer ademt?

Dat kan geregeld worden! Kom maar eens kijken naar deze leuke woning aan de Wilhelmina Hofman-Pootstraat 10 in Spijkenisse, waar je centraal woont zonder dat het je ontbreekt aan rust. Dit fijne stekkie is er, met haar heerlijke living, keurige tuin en vier slaapkamers, helemaal klaar voor om een nieuw gezin een lang en zorgeloos thuis te bieden. Ben jij dat ook?

In deze kindvriendelijke, groene en veilige woonwijk voelt het elke dag een beetje als vakantie. Tevens is de woning goed gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin met entree/hal, toilet en meterkast. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien. (spoelbak, losse Boretti (90cm) 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, apothekerskast, koelkast en vriezer, spots en laden).

De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtenvloer, een deur die toegang biedt tot de achtertuin met schuur en achterom.

1e verdieping:
Overloop met deur naar de 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met airconditioning, luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, keurig modern badkamermeubel en design radiator.

2e verdieping:
Overloop met mechanische ventilatie, opstelplaats wasmachine en droger, Cv-ketel verder geeft deze verdieping toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel (airconditioning + rolluik).

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1989;
- 4 slaapkamers;
- Woonoppervlakte circa 99,3 m2;
- Moderne badkamers;
- Moderne open keuken;
- Achtertuin met waterkraan;
- Achtertuin met schuur + achterom;
- Energielabel (volgt via verkoper);
- 2 airconditionings aanwezig;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Begane grond vloer met houtenvloer;
- Zeer populaire en prettige woonwijk;
- 1e verdieping: 2 slaapkamers met rolluiken;
- 2e verdieping: 1 slaapkamer met rolluik;
- Verwarming en warm water middels Cv ketel (bouwjaar2010);
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg (eind jan 2022); conform lijst roerende zaken.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op de zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie