Wijtingstraat 22 , 3192 TV, Hoogvliet rotterdam

  • 170 m²
  • 63 m²
  • 2
€ 215.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

***U KUNT UW INTERESSE OM NAAR HET OPEN HUIS TE KOMEN KENBAAR MAKEN VIA FUNDA - WIJ ZULLEN U HIER DAN VOOR NOTEREN Unieke kans: Wonen in een voormalig schoolgebouw! Altijd al gedroomd van een karakteristieke woning met een moderne twist? Dit is je kans! In dit...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 63 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Buurtstatistieken Hoogvliet Zuid

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

***U KUNT UW INTERESSE OM NAAR HET OPEN HUIS TE KOMEN KENBAAR MAKEN VIA FUNDA - WIJ ZULLEN U HIER DAN VOOR NOTEREN

Unieke kans: Wonen in een voormalig schoolgebouw!

Altijd al gedroomd van een karakteristieke woning met een moderne twist? Dit is je kans! In dit voormalige schoolgebouw zijn 8 kluswoningen gecreëerd.

Deze woning wordt casco opgeleverd, waardoor je de vrijheid hebt om het volledig naar eigen smaak en wensen af te werken. Een droom voor iedere creatieveling die zelf wil bepalen hoe zijn of haar nieuwe thuis eruitziet!

Daarnaast zijn er al belangrijke renovaties uitgevoerd. Zo zijn de ramen vervangen door nieuwe kozijnen en is het dak volledig vernieuwd en voorzien van lichtkoepels. Dit zorgt ervoor dat je al een solide basis hebt, waar je direct op verder kunt bouwen.

Hoewel de woning casco wordt opgeleverd, zijn de eerste stappen al gezet. De woning is namelijk voorzien van een watermeter, elektriciteitsmeter en gasmeter, zodat je meteen kunt beginnen met het aanleggen van de benodigde leidingen en installaties. Let er wel op dat het aanleggen van deze leidingen en de verdere afwerking van de woning in handen van de koper ligt.

Belangrijk om te weten is dat er een renovatieplicht geldt voor deze woning. Dit betekent dat je de woning moet afbouwen volgens de bestaande vergunningen. Zodra de afbouw klaar is, moet je dit melden bij de bouwinspecteur van de Gemeente Rotterdam. Pas na goedkeuring mag de woning officieel bewoond worden. Dit zorgt ervoor dat alle bouwwerkzaamheden voldoen aan de regels van de gemeente.

Bij de aankoop van deze woning is een "as-is where is" clausule van toepassing. Dit houdt in dat de woning wordt verkocht in de huidige staat, zonder dat de verkoper garanties geeft over de bouwkundige staat of andere eigenschappen. De koper aanvaardt de woning dus zoals deze is op het moment van de levering. Dit is een belangrijk aandachtspunt om rekening mee te houden, maar het biedt tegelijkertijd de kans om volledig je eigen stempel te drukken op de afbouw en inrichting.

Een ander groot pluspunt van deze woning is de ruime buitenruimte. Je beschikt over een tuin van meer dan 50m², wat voor veel mensen een droom is in stedelijke omgevingen. De tuin biedt volop mogelijkheden om een heerlijke buitenruimte te creëren, zoals een tuin met terras, een moestuin of een groene oase waar je helemaal tot rust kunt komen.

De kluswoning bevindt zich in de wijk Meeuwenplaat in Hoogvliet, een rustige en kindvriendelijke buurt. Openbaar vervoer, scholen en enkele winkels zijn op loopafstand te bereiken, wat zorgt voor dagelijks gemak. Daarnaast liggen het winkelcentrum van Hoogvliet en diverse parken op korte fietsafstand, waardoor je zowel voor je boodschappen als ontspanning nooit ver hoeft te gaan.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1965;
- Dak en kozijnen vervangen (2024);
- Casco oplevering;
- Renovatieplicht;
- As-is where is clausule wordt opgenomen in koopcontract;
- Vaste notaris (Projectnotaris);
- Documentatie via move.nl.

Ben jij die creatieve klusser die niet kan wachten om deze woning om te toveren tot een modern meesterwerk? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 215.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning bungalow
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1965
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Wijtingstraat 22
Plaats Hoogvliet rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 63 m²
Inhoud 223 m³
Perceeloppervlakte 170 m²
Totale woonoppervlakte 63

Indeling

Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Isolatie
    • Dakisolatie
    • Muurisolatie
    • Dubbel glas
    Verwarming

      Buitenruimte

      Tuin
      • Voortuin
      Hoofdtuin voortuin
      Hoofdtuin positie Zuidwest
      Hoofdtuin achterom nee

      Bergruimte

      Voorzieningen
        Isolatie

          Parkeergelegenheid

          Garage
          • Geen garage
          Faciliteiten

            Onderhoud

            Onderhoud binnen goed
            Onderhoud buiten goed

            Overig

            Huidig gebruik Woonruimte
            Huidige bestemming Woonruimte

            Buurtstatistieken Hoogvliet Zuid

            Leeftijd buurtbewoners

            Huishoudens

            Koop/Huur

            Ontdek de woning

            Wijtingstraat 22, 3192 TV, Hoogvliet rotterdam
            Wijtingstraat 22, 3192 TV, Hoogvliet rotterdam
            Wijtingstraat 22, 3192 TV, Hoogvliet rotterdam
            Wijtingstraat 22, 3192 TV, Hoogvliet rotterdam

            Hier zult u wonen

            Wijtingstraat 22, 3192 TV, Hoogvliet rotterdam

            Schaduwwijzer

            Deze woning bezichtigen?
            Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

            Gerelateerde woningen

            Van der Helmstraat 436, 3067 HN, Rotterdam
            Van der Helmstraat 436, 3067 HN, Rotterdam
            Bekijk alle afbeeldingen
            Onder bod
            Van der Helmstraat 436
            3067 HN, Rotterdam
            • 76 m²
            • 3
            € 250.000 k.k.
            Admiraal de Ruyterweg 38, 3333 TD, Zwijndrecht
            Admiraal de Ruyterweg 38, 3333 TD, Zwijndrecht
            Bekijk alle afbeeldingen
            Onder optie
            Admiraal de Ruyterweg 38
            3333 TD, Zwijndrecht
            • 65 m²
            • 4
            € 215.000 k.k.
            Dahliastraat 38, 3333 GH, Zwijndrecht
            Dahliastraat 38, 3333 GH, Zwijndrecht
            Bekijk alle afbeeldingen
            Verkocht onder voorbehoud
            Dahliastraat 38
            3333 GH, Zwijndrecht
            • 61 m²
            • 3
            € 225.000 k.k.
            ?>