Wijnkoopsbaai 63 , 2904 BN, Capelle aan den ijssel

  • 191 m²
  • 98 m²
  • 3
  • C
€ 385.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Lichte 4 kamer hoek-eengezinswoning met fraai aangelegde voor- zij- en achtertuin op een leuke, kindvriendelijke en gunstige locatie nabij de Hollandse IJssel, recreatiegebied Hitland en de diverse basisscholen. De woning is ruim opgezet en onder andere voorzien van...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 98 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Baaienbuurt

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Lichte 4 kamer hoek-eengezinswoning met fraai aangelegde voor- zij- en achtertuin op een leuke, kindvriendelijke en gunstige locatie nabij de Hollandse IJssel, recreatiegebied Hitland en de diverse basisscholen. De woning is ruim opgezet en onder andere voorzien van een ruime stenen berging en een dakkapel. Het woonhuis is goed onderhouden.

Indeling:
Begane grond:
Ruime voortuin; entree woning; hal met vernieuwde meterkast en toilet met hoekfonteintje; lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin. De achtertuin is voorzien van een ruime stenen berging en is zowel via de berging als via de tuindeur aan de zijkant, van buitenaf bereikbaar. De stenen berging heeft een betonnen dak met een groen sedumdak erop. Via de woonkamer is de halfopen keuken te bereiken welke is voorzien van een licht keukenblok in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder: 4 pits-gaskookplaat met oven en wasemkap.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast; ruime 1e slaapkamer aan de achterzijde over gehele breedte van het huis; ruime lichte badkamer met douchegelegenheid, aansluiting voor wasmaschine, 2e toilet, wastafel met badkamermeubel, designradiator en inbouwspots; grote 2e slaapkamer aan de voorzijde van de woning, welke thans in 2 kamers is verdeeld, een werkplek en een slaapkamer.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap; Open lichte zolderruimte met dakkapel, thans in gebruik als slaapkamer en werkplek, praktische bergruimte achter knieschotten en een aparte ruimte met daarin de C.V.-combiketel en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Volledige eigen grond situatie;
- Gunstige kindvriendelijke ligging in de wijk Oostgaarde;
- Bouwjaar ca. 1976;
- Voor- zij- en achtertuin met altijd wel ergens een plek in de zon of juist de schaduw;
- buitenschilderwerk uitgevoerd voorjaar 2024 ;
- Voorzien van vloer- en muurisolatie;
- Gehele woning voorzien van kozijnen met dubbelglas;
- Verwarming en warm water middels eigen C.V.-combiketel (2019);
- 12 Zonnepanelen
- Energielabel C;
- Gunstige ligging nabij scholen, recreatiemogelijkheden, winkelcentrum De Terp, openbaar vervoer en uitvalswegen richting A16/A20;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 385.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1976
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak lessenaardak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Wijnkoopsbaai 63
Plaats Capelle aan den ijssel
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Inhoud 348 m³
Perceeloppervlakte 191 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 98

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen redelijk tot goed
      Onderhoud buiten redelijk tot goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Baaienbuurt

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Wijnkoopsbaai 63, 2904 BN, Capelle aan den ijssel
      Wijnkoopsbaai 63, 2904 BN, Capelle aan den ijssel
      Wijnkoopsbaai 63, 2904 BN, Capelle aan den ijssel
      Wijnkoopsbaai 63, 2904 BN, Capelle aan den ijssel

      Hier zult u wonen

      Wijnkoopsbaai 63, 2904 BN, Capelle aan den ijssel

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Slingehof 11, 2987 CW, Ridderkerk
      Slingehof 11, 2987 CW, Ridderkerk
      Bekijk alle afbeeldingen
      Slingehof 11
      2987 CW, Ridderkerk
      • 113 m²
      • 4
      € 385.000 k.k.
      Pruimentuin 12, 2991 TP, Barendrecht
      Pruimentuin 12, 2991 TP, Barendrecht
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Pruimentuin 12
      2991 TP, Barendrecht
      • 130 m²
      • 6
      € 425.000 k.k.
      Ottergracht 15, 3064 LN, Rotterdam
      Ottergracht 15, 3064 LN, Rotterdam
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht
      Ottergracht 15
      3064 LN, Rotterdam
      • 128 m²
      • 5