Wijnhaven 75 J , 3011 WK, Rotterdam

WIJNHAVEN 75 J | DRIE KAMER APPARTEMENT | RIANT TERRAS | EIGEN PARKEERPLAATS

Gesitueerd tussen Maas en Centrum midden in het gewilde Rotterdamse Maritiem District ligt deze verborgen stadse parel. Op een prachtige hoek van de Posthoornstraat gelegen met met ultieme beleving van zon, uitzicht en stadse gezelligheid. Uniek 3 kamer appartement gelegen aan de binnentuin op de 3e verdieping van de Havenappartementen in het gewilde gebouw 100Hoog. De toren van het gebouw is maar liefst 100 meter hoog en het havengedeelte, waarin het appartement gelegen is, telt 7 verdiepingen. Wooncomfort, stijl en ruimte komen hier op een aangename wijze samen. Dat is met recht subliem stedelijk wonen!

Het keurig afgewerkte appartement beschikt over een ruime woonkamer, luxe woonkeuken en badkamer, walk in closet en twee ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt het appartement over een parkeerplaats direct naast de ingang en eigen berging.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond:
Ruime entreehal aan de Wijnhaven met brievenbussen, bellentableau, videofooninstallatie, trappenhuis, lift en toegang tot corridor naar privé bergingen.

3e verdieping:
Vanuit de fraaie aangelegde binnentuin bereik je de entree van dit mooie appartement. In de hal vind je de meterkast en modern toilet met zelfreinigende functie en een fonteintje. De living heeft over de gehele voorzijde grote raampartijen wat zorgt voor veel licht en ruimte en een prachtig uitzicht biedt over de Regentessebrug en de Wijnhaven en de Posthoornstraat. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open woonkeuken welke is uitgevoerd in een rechte opstelling met kookeiland en bar. De keuken is voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime, op het zuiden gelegen terras. Dit terras is overdekt, waardoor buiten zitten vrijwel het gehele jaar tot de mogelijkheden behoort.

Het appartement beschikt verder over 2 ruime slaapkamers, ook ideaal voor het creëren van een fijne thuiswerkplek. De luxe badkamer is voorzien van een zeer ruime inloopdouche met stortdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Tot slot is er nog een praktische bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Hier staan ook de wijnklimaatkasten en is de ruimte volledig betegeld.

Parkeren:
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats gelegen op de 2e verdieping

Berging:
Het appartement beschikt over een eigen berging welke gelegen is op de begane grond

Oplevering:
In overleg

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- 111 m² woonoppervlakte;
- De parkeerplaats (2e verdieping) is los te koop voor € 50.000,- kosten koper;
- Berging op de begane grond;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 277,58 voor het appartement;
- De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren voor de parkeerplaats bedraagt € 58,62;
- Vloerverwarming –en koeling, i.c.m. WKO systeem;
- WTW systeem;
- Hoogwaardige afwerking;
- Oplevering in overleg.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.