Wijngaard 22 , 3206 PR, Spijkenisse

  • 149 m²
  • 103 m²
  • 4
  • C
€ 295.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Wijngaard 22 | €295.000,- k.k. | 4 slaapkamers | 103m² | diepe achtertuin op zuidwesten | De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, met scholen een basisschool, natuurspeeltuin Park Braband, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Al deze...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 103 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Wijngaard 22 | €295.000,- k.k. | 4 slaapkamers | 103m² | diepe achtertuin op zuidwesten |

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, met scholen een basisschool, natuurspeeltuin Park Braband, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Al deze voorzieningen zijn op loopafstand binnen bereik.

Indeling

Begane grond

Entree/hal met toegang tot het toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Dankzij de grote ramen is de woonkamer zeer licht en de open keuken stelt je in staat om tijdens het koken contact te houden met de rest van het gezin en visite. De gehele begane grond heeft een tegelvloer, gelegd in een Italiaans patroon. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven, koel-/vriescombinatie en voldoende kastruimte. Aan de voorzijde van de woning is een aangebouwde stenen berging met elektra aanwezig.

Tuin
Via de tuingerichte woonkamer kom je terecht in de diepe zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De hoofdslaapkamer en badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, design radiator, tweede toilet en raampartij. De badkamer is in 2022 volledig gerenoveerd en voorzien van luxe wandtegels

Tweede verdieping
Middels een vaste trap kom je terecht op de tweede verdieping. Op de voorzolder zijn de opstelplaats hr-ketel, droger, wasmachine en mechanische ventilatie unit gesitueerd. Via de voorzolder is er toegang tot de vierde volwaardige slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Vier slaapkamers;
- ruime, zonnige achtertuin;
- Schilderwerk buitenzijde 2022;
- Gevels voor- en achterzijde voegwerk gerenoveerd in 2022;
- Platte dak is volledig vernieuwd en voorzien van externe isolatie in 2022.
- Warm water en verwarming middels hr-ketel | Vaillant | 2018;
- Er zal een ouderdomsclausule in de akte worden opgenomen;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 295.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1982
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
Open portiek nee

Locatie

Adres Wijngaard 22
Plaats Spijkenisse
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Inhoud 386 m³
Perceeloppervlakte 149 m²
Totale woonoppervlakte 103

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 99 meter

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen spouw
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Geen garage
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen redelijk
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Ontdek de woning

    Wijngaard 22, 3206 PR, Spijkenisse
    Wijngaard 22, 3206 PR, Spijkenisse
    Wijngaard 22, 3206 PR, Spijkenisse
    Wijngaard 22, 3206 PR, Spijkenisse

    Hier zult u wonen

    Wijngaard 22, 3206 PR, Spijkenisse

    Schaduwwijzer

    Deze woning bezichtigen?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

    Gerelateerde woningen

    Kalmoes 31, 2954 NB, Alblasserdam
    Kalmoes 31, 2954 NB, Alblasserdam
    Bekijk alle afbeeldingen
    Verkocht onder voorbehoud
    Kalmoes 31
    2954 NB, Alblasserdam
    • 107 m²
    • 5
    € 325.000 k.k.
    Ratelaar 17, 2954 ND, Alblasserdam
    Ratelaar 17, 2954 ND, Alblasserdam
    Bekijk alle afbeeldingen
    Onder bod
    Ratelaar 17
    2954 ND, Alblasserdam
    • 83 m²
    • 5
    € 325.000 k.k.
    Aalbrecht van Beijerenstraat 42, 3222 CB, Hellevoetsluis
    Aalbrecht van Beijerenstraat 42, 3222 CB, Hellevoetsluis
    Bekijk alle afbeeldingen
    Verkocht onder voorbehoud
    Aalbrecht van Beijerenstraat 42
    3222 CB, Hellevoetsluis
    • 106 m²
    • 5
    € 285.000 k.k.