Wijnbrugstraat 148, 3011 XW, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

STADSDRIEHOEK | THE RED APPLE | 80 m2 | ENERGIELABEL A |

Midden in het bruisende hart van Rotterdam ligt dit 3 kamer appartement van maar liefst 80 m2! Vanaf de 14e etage heb je een fantastisch uitzicht op de Euromast, Maas en de Erasmusbrug.

‘The Red Apple’ ligt in het Wijnhavenkwartier en is niet weg te denken uit de Rotterdamse architectuur! Alle dagelijkse voorzieningen en hotspots van Rotterdam zijn aan te lopen en er zijn oneindig veel mogelijkheden met het openbaar vervoer vanaf deze locatie.

De centrale ligging in het energieke stadscentrum zorgt ervoor dat alle stadsvoorzieningen binnen handbereik liggen. Ben je liefhebber van vers en divers? Dan zijn de zowel de markt als de Markthal ideaal en op loopafstand te bereiken.

Bruisende hotspots zoals de Witte de Withstraat, Oude Haven en De Meent zijn ‘om de hoek’. Op loopafstand bevinden zich alle denkbare voorzieningen zoals winkels, supermarkt, eetgelegenheden, theaters, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Bovendien ligt De Ring Rotterdam op 5 minuten met de auto en via Station Blaak (2 minuten loopafstand) kunt u met de metro, bus, tram en trein werkelijk alle kanten op.

Al enthousiast? Ziet u wonen op een toplocatie in Rotterdam wel voor zich? Maak dan nu snel een afspraak en kom bezichtigen!

INDELING
Begane grond
Keurig afgesloten, recent verbouwde en verfraaide centrale hoofdentree met bellentableau, brievenbussen, dubbele liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot gemeenschappelijke ruimtes waaronder de fietsenstalling voor bewoners.

14 etage
U betreedt de woning vanuit de centrale hal waar vier appartementen op uit komen. Binnenkomst in de hal van de woning, welke toegang biedt tot de woonkamer, berging, meterkast en een apart toilet. De woonkamer is gelegen op de hoek waardoor veel licht binnenkomt en er van alle kanten mooi uitzicht is, en ja, ook op de maas! In de woonkamer bevindt zich de open keuken welke is voorzien van een een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser. Via de keuken heeft u toegang tot de tweede slaapkamer / werkkamer. In de woonkamer zit de toegang naar de ruime 'master bedroom' met een en-suite badkamer met een bad, douche en wastafel.

BIJZONDERHEDEN

- Eigen grond;
- Bouwjaar: 2009;
- woonoppervlakte 80 m2;
- Eind 2016 volledig geschilderd;
- Dubbele lift aanwezig;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming + warm water door middel van stadsverwarming;
- Aparte parkeergarage voor bezoekers;
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage van ca € 214,- per maand;
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst van zaken;

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.