Vogelgaarde 35 , 3235 SH, Rockanje

  • 211 m²
  • 110 m²
  • 3
  • A
€ 485.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Op een rustige woonlocatie met aan de achterzijde een singel ligt deze royale woning met garage. In 2023 is de woning grotendeels gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken en badkamer. Verder heeft de woning parkeergelegenheid op eigen terrein voor de garage,...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 110 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Op een rustige woonlocatie met aan de achterzijde een singel ligt deze royale woning met garage. In 2023 is de woning grotendeels gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken en badkamer. Verder heeft de woning parkeergelegenheid op eigen terrein voor de garage, 14 zonnepanelen, airco in de woonkamer en zijn er diverse isolerende voorzieningen getroffen. De ligging nabij diverse winkels, sportfaciliteiten en strand is ideaal maar rustig te noemen.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met hangend closet en fontein, trapopgang en toegang tot garage en woonkamer. De garage is voorzien van een elektrische deur en heeft een praktische bergzolder. Woonkamer met trapkast, vloerverwarming, airco, openhaard en half open keuken. De keuken in L-opstelling is voorzien van een Amerikaanse koelkast met vriezer, oven, vaatwasser, een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora) en een natuurstenen werkblad en gootsteen. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop. Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde met vaste kast en dakraam. Badkamer met hangend closet, urinoir, inloopdouche en wastafel met meubel. Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare bergzolder met opstelling Cv-combiketel.

Afmetingen:
Voor de afmetingen van deze woning verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.

Buitenruimte:
Ruime voortuin met laadpaal voor elektrische auto en parkeerruimte. Diepe achtertuin gelegen op het oosten grenzend aan een singel met vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- 14 PV panelen
- Keuken in 2023 vernieuwd
- Badkamer in 2023 vernieuwd
- Vloerisolatie en bodembedekking kruipruimte
- HR++-glas
- Woonkamer voorzien van vloerverwarming en PVC vloer in 2023
- Airco in woonkamer
- CV-combiketel uit 2020
- Laadpaal voor elektrische auto
- Oplevering in overleg

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS HELLEVOETSLUIS.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 485.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1977
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Vogelgaarde 35
Plaats Rockanje
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 110 m²
Inhoud 491 m³
Perceeloppervlakte 211 m²
Totale woonoppervlakte 110

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Airconditioning
  • Rookkanaal
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Vloerisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Aangebouwd steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten
      • Elektra
      • Elektrische deur

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Vogelgaarde 35, 3235 SH, Rockanje
      Vogelgaarde 35, 3235 SH, Rockanje
      Vogelgaarde 35, 3235 SH, Rockanje

      Hier zult u wonen

      Vogelgaarde 35, 3235 SH, Rockanje

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Willem-Alexanderplantsoen 48, 2991 NE, Barendrecht
      Willem-Alexanderplantsoen 48, 2991 NE, Barendrecht
      Bekijk alle afbeeldingen
      Willem-Alexanderplantsoen 48
      2991 NE, Barendrecht
      • 136 m²
      • 5
      € 475.000 k.k.
      Glasblazerij 12, 2993 CM, Barendrecht
      Glasblazerij 12, 2993 CM, Barendrecht
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Glasblazerij 12
      2993 CM, Barendrecht
      • 125 m²
      • 5
      € 475.000 k.k.
      Bas de Blokrede 23, 2901 CA, Capelle aan den ijssel
      Bas de Blokrede 23, 2901 CA, Capelle aan den ijssel
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Bas de Blokrede 23
      2901 CA, Capelle aan den ijssel
      • 114 m²
      • 5
      € 450.000 k.k.