Van Oestendestraat 21 B , 3083 MD, Rotterdam

CARNISSE | ca. 61 m2 | 2 SLAAPKAMERS

INDELING
Begane grond:
Gesloten portiek, met bellentableau, brievenbussen. Vanuit de centrale gang loopt de trap naar de verdiepingen en bergingen in het souterrain.

1e verdieping:
Via de entree heeft u toegang tot de verschillende vertrekken. De twee slaapkamers zijn aan de voor- en achterzijde van de woning gelegen.

De dichte keuken heeft een eenvoudig keukenblok, maar biedt volop mogelijkheden voor een moderne update naar uw eigen smaak en wensen. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Vanuit één van de slaapkamers en tevens de keuken heeft u toegang tot het balkon. De woning heeft wat liefde en aandacht nodig, maar met wat creativiteit kunt u hier een prachtig thuis van maken.

BIJZONDERHEDEN:
- eigen grond;
- energielabel F;
- bouwjaar circa 1949;
- actieve VvE, maandelijkse bijdrage circa € 159,17
- verwarming middels moederhaard en warmwater voorziening middels boiler;
- de woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- de genoemde prijs is expliciet een minimale koopsom;
- projectnotaris van toepassing;
- oplevering in overleg (uiterlijk binnen drie maanden na mondelinge overeenstemming), kan spoedig.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- zelfbewoningsplicht/verhuurverbod/verkoopverbod (gedurende vijf jaar);
- niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest;
- ouderdomsclausule;
- mogelijk asbest in de woning (vanwege het bouwjaar);
- geen garantie op (inbouw)apparatuur;
- opknapverplichting.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.