Van der Helmstraat 436 , 3067 HN, Rotterdam

  • 76 m²
  • 2
  • D
€ 250.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

In de groene en diverse woonwijk het Lage Land, nabij alle benodigde voorzieningen, ligt dit ruime 3 (voorheen 4) kamer appartement dat volledig naar eigen wens is in te richten. De woning bevindt zich op de 5e verdieping van een net complex. Het complex ligt op...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 76 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Downloads

In de groene en diverse woonwijk het Lage Land, nabij alle benodigde voorzieningen, ligt dit ruime 3 (voorheen 4) kamer appartement dat volledig naar eigen wens is in te richten. De woning bevindt zich op de 5e verdieping van een net complex. Het complex ligt op loopafstand van winkelcentrum het Lage Land. In de nabije omgeving kan je ook genieten van het buiten zijn. Zo ben je snel bij het Kralingse Bos en het Prinsenpark, ideaal voor een mooie wandeling of een dagje relaxen. Aan shopvoorzieningen ook geen tekort. Op slechts een kilometer afstand bevindt zich een groot overdekt Shopping Center met een naastgelegen woonboulevard. De woning is tevens uitstekend bereikbaar met de auto, zo is er een perfecte toegang tot de uitvalswegen A16 en A20.

INDELING

Begane grond
Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
Voor de deur is ruimschoots (gratis) parkeergelegenheid aanwezig.

5e verdieping
Je stapt binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken, waaronder de ruime en lichte woonkamer, die toegang biedt tot één van de balkons. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van het complex, deze biedt toegang tot het tweede balkon. De in lichte kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is te bereiken vanuit de hoofdslaapkamer en vanuit de keuken. Slaapkamer II ligt aan de voorzijde van het appartement. Het toilet met fonteintje is tevens bereikbaar vanuit de hal. Tot slot kan er gemakkelijk een derde slaapkamer worden gecreëerd. Kortom, deze woning kan gemakkelijk omgetoverd worden in jouw eigen paleisje.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar circa 1965;
- Betreft een voormalig huurwoning;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Ruime berging met elektra op de begane grond;
- Twee balkons, keuken met ligging op het oosten en woonkamer op het westen;
- VvE bijdrage 2024 circa €175,47 (woning) + €29,24 (berging) per maand, exclusief voorschot stookkosten €80,69;
- Centrale verwarming middels blokverwarming;
- Warm water middels elektrische boiler van 80 liter;
- Op loopafstand winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Aanvullende clausules zijn van toepassing;
- Oplevering is in overleg, maar kan snel.

DISCLAIMER
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 250.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 204
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1965
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Van der Helmstraat 436
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Inhoud 243 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 76

Indeling

Bevind zich op woonlaag 5
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Lift

Energie

Energielabel D
Isolatie
    Verwarming
    • Blokverwarming
    Warm water
    • elektrische boiler eigendom

    Buitenruimte

    Tuin
    • Geen tuin
    Hoofdtuin geen tuin
    Hoofdtuin achterom nee

    Bergruimte

    Schuur/berging Box
    Voorzieningen
      Isolatie
        Aantal schuren 1

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Geen garage
        Faciliteiten

          Onderhoud

          Onderhoud binnen matig
          Onderhoud buiten redelijk

          Overig

          Huidig gebruik Woonruimte
          Huidige bestemming Woonruimte

          Ontdek het appartement

          Van der Helmstraat 436, 3067 HN, Rotterdam
          Van der Helmstraat 436, 3067 HN, Rotterdam
          Van der Helmstraat 436, 3067 HN, Rotterdam
          Van der Helmstraat 436, 3067 HN, Rotterdam

          Hier zult u wonen

          Van der Helmstraat 436, 3067 HN, Rotterdam

          Schaduwwijzer

          Dit appartement bezichtigen?
          Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

          Gerelateerde woningen

          Merellaan 108, 2902 JJ, Capelle aan den ijssel
          Merellaan 108, 2902 JJ, Capelle aan den ijssel
          Bekijk alle afbeeldingen
          Onder bod
          Merellaan 108
          2902 JJ, Capelle aan den ijssel
          • 81 m²
          • 3
          € 289.000 k.k.
          Floris Burgwal 30, 2907 PG, Capelle aan den ijssel
          Floris Burgwal 30, 2907 PG, Capelle aan den ijssel
          Bekijk alle afbeeldingen
          Floris Burgwal 30
          2907 PG, Capelle aan den ijssel
          • 88 m²
          • 3
          € 295.000 k.k.
          Akkerwinde 329, 2906 XS, Capelle aan den ijssel
          Akkerwinde 329, 2906 XS, Capelle aan den ijssel
          Bekijk alle afbeeldingen
          Akkerwinde 329
          2906 XS, Capelle aan den ijssel
          • 105 m²
          • 4
          € 285.000 k.k.