Uitstraat 51 , 3201 EN, Spijkenisse

Uitstraat 51 te Spijkenisse | woonoppervlakte 117 m2 | energielabel A | lift | zeer ruime woonkamer | ruime badkamer | eigen parkeerplaats | eigen berging | 2 slaapkamers |

Comfort en ruimte gaan moeiteloos samen in dit droomappartement in Spijkenisse.

Dit 3-kamer appartement met een energielabel A van circa 117 m2 heeft alles wat je nodig hebt: een keurige afwerking, een zeer royale lichte woonkamer, open keuken, nette badkamer en drie Franse balkons.

Daarbij heb je ook nog een eigen parkeerplaats in de onderliggende afgesloten parkeergarage. Door de centrale ligging geniet je van een mooie omgeving, uitzicht en toch ook van het echte stadse leven. Al jouw woonwensen in één!

Indeling
Begane grond
Afgesloten centrale hal met brievenbussen, bellentableau, videofooninstallatie, trappenhuis en lift. De parkeergarage en berging bevinden zich in de onderbouw.

De entree van de parkeergarage bevindt aan de zijkant van het gebouw aan de Marrewijklaan en is gelegen op niveau -1, daar vindt u de eigen parkeerplaats en eigen berging.

3e verdieping
De fijne oppervlakte is ingedeeld in drie praktische delen: een royaal zitgedeelte, een eethoek en een open keuken. Door de open ruimte is het geheel sfeervol en creëer je een warm thuis! De keuken heeft een nette afwerking en is van alle gemakken voorzien zoals een oven, spoelbak, vaatwasser, 4-pits kookplaat, koelkast en vriezer. Meer heb je niet nodig! Direct voor de open keuken is er ruimte voor een eettafel waar je met vrienden en familie kan tafelen.

Wanneer het in de zomer lekker weer is, kan het openen van de drie Franse balkons zorgen voor de ’s zomerse sferen binnen-en buitenshuis. Doordat de deuren naar binnen open gaan, kan je al heerlijk van de zon genieten.

Terugkomend in de hal/entree bereik je de overige vertrekken waaronder het toilet en de twee slaapkamers. De veelzijdige ruimtes kunnen goed worden ingedeeld als volwaardige slaapkamers, werk-of kleedkamer. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en twee wastafels. Een plek om heerlijk tot rust te komen! Tevens zijn er nog een keurig toilet met fonteintje, een wasruimte met wasmachine-en drogeraansluiting en meterkast.

Berging | nummer 19 | verdieping -1
Deze bevindt zich in de onderbouw van het appartementencomplex.

Parkeerplaats | nummer 51 | verdieping -1
Vanuit de parkeergarage is er een privé toegang tor de lift naar het appartement. Je kan een eigen parkeerplaats huren van de gemeente Spijkenisse in de onderliggende afgesloten parkeergarage.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 2005;
- Energielabel A;
- Gezellige binnentuin;
- Volledig geïsoleerd;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Verwarming gaat via de eigen cv Ketel;
- Eigen berging (nr 19) op niveau -1;
- Eigen parkeerplaats (nr 51) op niveau -1
- De Vve bijdrage woning zijn circa € 217,- per maand;
- De Vve bijdrage berging zijn circa € 12,- per maand;
- De Vve bijdrage parkeerplaats zijn circa € 35,- per maand;
- Het appartementencomplex heeft een functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars;
- Aanvullende clausules zullen o.a. van toepassing zijn in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal o.a. een asbestclausule opgenomen worden;
- In de koopovereenkomst zal o.a. een niet-bewoningsclausule opgenomen worden;
- In de koopovereenkomst zal o.a. een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- PROJECTNOTARIS; Eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij Van Buttingha Wichers notarissen te Den Haag;
- Hypotheek akte dient te passeren bij de projectnotaris;
- De notaris keuze vormt een werkelijk onderdeel van de koopovereenkomst en is derhalve aan verkoper voorbehouden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg (kan snel); conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit,
door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.