Theo Mann-Bouwmeesterstraat 86, 3207 VM, Spijkenisse

Uitgebreide omschrijving

Theo Mann-Bouwmeesterstraat 86 | € 375.000,- k.k. | 2 slaapkamers plus studioruimte | riante woonkamer | dakterras én een balkon

Royaal en verzorgd penthouse met twee slaapkamers plus een studioruimte, ruime woonkamer én een heerlijk dakterras. Wonen midden in de Maaswijk, dagelijks verrassend uitzicht en maar liefst twee buitenruimtes (dakterras en balkon); al deze dromen worden hier werkelijkheid.
Deze woning is gelegen in een rustige straat in de populaire wijk “de Maaswijk”, waarbij het winkelcentrum, twee basisscholen, openbaar vervoer en een speeltuin op nog geen vijf minuten loopafstand aanwezig zijn. De woning is gelegen aan een ruim bemeten en groen speelveld.

Kortom: een heerlijk appartement met fijne binnen- en buitenruimtes. Kom je gauw kijken?

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree/hal met postvakken en trappenhuis. Tevens is op de begane grond de inpandige (fietsen-)berging te vinden.

Tweede verdieping
Ruime hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich de meterkast en de kast met de CV-ketel (Intergas, 2016, eigendom) en de mechanische ventilatie unit. Het toilet (2016) is modern betegeld en voorzien van een hangend toilet met fontein. De fijne woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een fraaie zithoek en grote eettafel. Het ronde raam geeft een speels effect aan de ruimte.

De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt tevens toegang tot het zonnige balkon. De keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat, oven en koelvriescombinatie. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is ruim van opzet. De tweede slaapkamer bevindt zich naast de keuken en balkon is tevens van een goed formaat. De ruimte badkamer grenst aan de hoofdslaapkamer en is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Via de trap in de woonkamer betreed je de open glazen studioruimte met doorgang naar het dakterras. De studioruimte kan bijvoorbeeld heerlijk als hobbykamer gebruikt worden waarbij je over de hele wijk uit kan kijken. Het dakterras is zalig te noemen. Je hebt hier namelijk van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat de zon, heerlijk toch?

Bijzonderheden:
- Royaal penthouse met twee slaapkamers plus studioruimte;
- Ruime woonkamer;
- Modern toilet (2016);
- Wanden en plafonds zijn circa twee jaar geleden gestuukt;
- Twee buitenruimtes (balkon plus dakterras);
- De totale Vve bijdrage zijn totaal circa € 190,80 per maand (volgens opgave van verkoper);
- Verwarming en warm water middels een Cv ketel (Intergas, 2016, eigendom);
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg (richtlijn einde Q2 2022); conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.