Sterrenburgplein 61 , 3318 JV, Dordrecht

Ontdek dit centraal gelegen appartement nabij het vernieuwde winkelcentrum Sterrenburg. Het appartement is gelegen op de negende verdieping van een keurig appartementencomplex, met liftinstallatie, en biedt 88 m2 woongenot. Het complex is zeer centraal gelegen aan de rand van de wijk Sterrenburg, nabij alle denkbare voorzieningen en met voldoende parkeergelegenheid op het parkeerdek.

De indeling is als volgt

Begane grond
Verzorgde centrale hal met postbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen. Afgesloten hal naar de lift.

Negende verdieping
Vanuit de ruime opgezette centrale hal komt u bij de entree van de woning. Vanuit de hal kunt u de ruime berging, de twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet, de meterkast en de woonkamer bereiken.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is ruim bemeten en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. Er is een openslaande deur naar het royale balkon welke over de hele breedte van het appartement ligt. Het balkon ligt op het oosten.

De halfopen keuken is aangrenzend aan de woonkamer en is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De keuken is ruim te noemen en heeft eventueel plek voor een grotere keuken in bijvoorbeeld een hoekopstelling. De keus is aan u!

De slaapkamers liggen beiden aan de zijde waar het tweede balkon zich bevindt, welke gelegen is op het zuiden: hier kunt u dus de gehele dag genieten van de zon. De vorige bewoners hebben er voor gekozen om de slaapkamer bij de woonkamer te betrekken, maar dit kan uiteraard weer teruggedraaid worden. Aan de andere kant van de hal treft u de badkamer. Deze is volledig betegeld en heeft een douchecabine en een wastafel. Ook de wasmachine- en drogeraansluiting zijn hier gesitueerd. De separate toiletruimte is afgewerkt met een staand toilet en een fonteintje.

Bijzonderheden:
- Berging aanwezig in de onderbouw;
- Twee royale balkons, één op het oosten en één op het zuiden (circa 20 m2);
- Bijdrage VvE circa € 271,09 per maand (exclusief voorschot stookkosten);
- Het betreft een voormalig huurappartement;
- Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst;
- Oplevering: per direct;
- De notaris voor de overdracht kan niet door koper gekozen worden. Ten behoeve van dit project is door verkoper een projectnotaris aangewezen, te weten: NL Notariaat. Er wordt geen toestemming verleend om de eigendomsoverdracht van de woning bij een andere notaris te laten plaatsvinden. De kosten zijn voor rekening van koper.

Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.