Standhasenstraat 49, 3312 LN, Dordrecht
Standhasenstraat 49, 3312 LN, Dordrecht
Standhasenstraat 49, 3312 LN, Dordrecht
Standhasenstraat 49, 3312 LN, Dordrecht
Standhasenstraat 49, 3312 LN, Dordrecht
3312 LN, Dordrecht

Standhasenstraat 49, 3312 LN, Dordrecht

€ 175.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Wat een charmante jaren '30 benedenwoning in de geliefde wijk 'Land van Valk'! Met onder andere een zeer grote tuin op het noordwesten, veel lichtinval door de ramen aan weerszijden, nette keuken en badkamer, openslaande deuren en karakteristieke details, zoals...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 62 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 175.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement benedenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1932
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
VVE actief ja
Locatie
Adres Standhasenstraat 49
Plaats Dordrecht
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 62 m²
Inhoud 203 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Energie
Isolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 12.1 meter
Hoofdtuin breedte 8.91 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wat een charmante jaren '30 benedenwoning in de geliefde wijk 'Land van Valk'! Met onder andere een zeer grote tuin op het noordwesten, veel lichtinval door de ramen aan weerszijden, nette keuken en badkamer, openslaande deuren en karakteristieke details, zoals prachtig glas-in-lood en paneeldeuren. We maken graag een afspraak om u deze mooie woning te laten zien!

Indeling
Middels de ruime voortuin komt u bij de entree van de woning. Allereerst komt u in de hal, waar direct het mooie glas-in-lood met prachtige kleuren opvalt in de charmante voordeur. In de hal is de (vernieuwde) meterkast gesitueerd. Vanuit de hal zijn de diverse vertrekken te bereiken.

De doorzonwoonkamer beschikt over zeer veel lichtinval door de grote raampartijen. Omdat de woning op de hoek ligt, zijn er ook aan de zijkant grote ramen. De vloer is afgewerkt met mooi (doorgelegd) laminaat. Aan de achterzijde is een brede schuifpui, welke toegang geeft tot de riante tuin. De tuin is ruim 12 meter diep en ligt op het noordwesten, waardoor je de gehele dag van de zon kunt genieten. In de tuin is een achterom en een (fietsen) berging.

De separate keuken is eveneens aan de tuinzijde gesitueerd en is voorzien van een wandopstelling met een SMEG fornuis met oven. In de keuken is een vaste (trap)kast met bergruimte. Tevens is er een vaste kast met de wasmachine- en drogeraansluiting.

In de woning zijn twee slaapkamers. Deze zijn bereikbaar middels de hal. Eén van de slaapkamers ligt aan de achterzijde. De andere slaapkamer ligt aan de voorkant. Ook de compacte badkamer is vanuit de hal te bereiken. Deze is tot bovenaan betegeld en is voorzien van een douchecabine en een toilet.

Diversen
- Deze woning is helemaal af en instapklaar;
- Ligging in de geliefde wijk 'Land van Valk';
- Zeer diepe achtertuin op het noordwesten, waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten;
- Aan de voorzijde is een elektrisch zonnescherm aanwezig;
- Mooie doorgelegde laminaatvloer;
- Mooi glas-in-lood in de hal en de originele paneeldeuren;
- Gestuukte wanden en plafonds;
- De woning is gefundeerd op houten funderingspalen. Het gehele gebied is in opdracht van de gemeente Dordrecht gemonitord. Op basis hiervan is de eindconclusie een handhavingstermijn van > 25 jaar;
- De VVE is opgericht, echter niet actief; bijdrage € 47,- per maand;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Standhasenstraat 49, 3312 LN, Dordrecht
Standhasenstraat 49, 3312 LN, Dordrecht
Standhasenstraat 49, 3312 LN, Dordrecht
Standhasenstraat 49, 3312 LN, Dordrecht
Standhasenstraat 49, 3312 LN, Dordrecht
Standhasenstraat 49, 3312 LN, Dordrecht
Standhasenstraat 49, 3312 LN, Dordrecht
Standhasenstraat 49, 3312 LN, Dordrecht
Standhasenstraat 49, 3312 LN, Dordrecht
Standhasenstraat 49, 3312 LN, Dordrecht
Standhasenstraat 49, 3312 LN, Dordrecht
Standhasenstraat 49, 3312 LN, Dordrecht
Standhasenstraat 49, 3312 LN, Dordrecht
Standhasenstraat 49, 3312 LN, Dordrecht
Standhasenstraat 49, 3312 LN, Dordrecht
Standhasenstraat 49, 3312 LN, Dordrecht
Standhasenstraat 49, 3312 LN, Dordrecht
Standhasenstraat 49, 3312 LN, Dordrecht
Standhasenstraat 49, 3312 LN, Dordrecht
Standhasenstraat 49, 3312 LN, Dordrecht
Standhasenstraat 49, 3312 LN, Dordrecht
Standhasenstraat 49, 3312 LN, Dordrecht
Standhasenstraat 49, 3312 LN, Dordrecht
Standhasenstraat 49, 3312 LN, Dordrecht
Standhasenstraat 49, 3312 LN, Dordrecht
Standhasenstraat 49, 3312 LN, Dordrecht
Standhasenstraat 49, 3312 LN, Dordrecht
Standhasenstraat 49, 3312 LN, Dordrecht
Standhasenstraat 49, 3312 LN, Dordrecht
Standhasenstraat 49, 3312 LN, Dordrecht
Standhasenstraat 49, 3312 LN, Dordrecht

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    5.630
  • Vrouwelijke inwoners

    5.750
  • Inwoners Dordrecht

    58.684
  • Inwoners Dordrecht

    60.047
  • Auto('s)

    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 153.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie