Spinhuispad 81, 3111 PX, Schiedam

Uitgebreide omschrijving

Goed afgewerkte, ruim opgezette 3-kamer maisonnette met centrale ligging! Een lekker balkon (zonnige ligging Zuid/zuidwesten, vrijwel de gehele dag zon) en heerlijke leefkeuken maken de woonbeleving compleet.

Verdere kenmerken zijn onder meer de smaakvolle afwerking, moderne en speelse indeling, mooie lichtinval en energielabel A.
Ideaal gelegen aan de rand van het gezellige en historische stadshart van Schiedam met winkels, terrasjes en openbaar vervoer (Metro) direct om de hoek.

INDELING:

BEGANE GROND
Entree met brievenbussen en bellenplateau, hal met lift en trappenhuis.
Tevens heeft u toegang tot uw privé berging-box.

3e VERDIEPING

Overzichtelijke hal, toilet met hangcloset en fonteintje. Berging met cv-ketel (Remeha) en aansluiting van de wasmachine.
Het appartement heeft een nette parketvloer.

Aan de achterzijde ligt de moderne woonkeuken, uitgevoerd met keukenblok in L-opstelling in houtmaterialen, vaatwasmachine, donker composiet werkblad, 5-pits gasfornuis ((Boretti), brede oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap.
Alles fraai uitgevoerd, met onder meer nissen, spots en veel lichtinval.

In de woonkamer ervaart u ruimte door ramen aan 2 zijden en de speels, hoge vide-indeling (maar liefst 7.5 meter hoog).
Toegang tot het prettige balkon, royaal van afmeting en met gunstige zon-ligging.

De nette badkamer is modern uitgevoerd in grijze kleurstelling voorzien van fraai tegelwerk, een douchecabine, dubbel wastafelmeubel. Aangrenzend vindt u het separate hang-closet.

Slaapkamer I is eveneens ruim bemeten.

4e VERDIEPING
Open wenteltrap, naar zolderverdieping.

Vide-indeling met werkplek, praktische bergingsruimte achter de schotten.

Hoofdslaapkamer II met inbouwkasten-wand, nissen, 2 velux-ramen en natuurlijk de hoge nok.
U ervaart hier opvallend veel ruimtegevoel en licht.

Bijzonderheden:
- Speels ingedeeld, ruim opgezet en uitgevoerd in modern afwerkingsniveau;
- Ligging op loopafstand van hartje centrum van Schiedam en openbaar vervoer;
- Lift aanwezig
- Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-ketel (Remeha);
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 125,- (woning en berging);
- Schilderwerk uitgevoerd in 2022;
- Erfpacht afgekocht tot 2047, lopend tot 2096;
- Eigen berging in de onderbouw (hoog, veel inhoud);
- Bewoner vertelt:

"Wat ik altijd erg leuk heb gevonden is dat het appartement uitkijkt over vijf van de zes historische molens. Best uniek voor in de binnenstad. Verder is het altijd relatief stil, dikke stuclagen op de wanden die hierin zorgen voor goeie geluidsisolatie. En uiteraard het gunstige EnergieLabel is een plus, in combinatie met de gunstige zon-ligging ook 's winters lage stookkosten".

- Gelegen in een beschermd stadsgezicht;
- Oplevering Q3 2023.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.