Specerijenhof 12 , 3063 BX, Rotterdam

  • 89 m²
  • 2
  • B
€ 468.500 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Leuk en smaakvol gerenoveerd twee (voorheen drie) kamer appartement met privé stallingsplaats en een zonnig terras met vrij uitzicht over het Boerengat. Het appartement is onderdeel van het 'Javaanse Kruidenhuis' en gelegen aan een prachtige, gesloten binnentuin. Het...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 89 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Downloads

Leuk en smaakvol gerenoveerd twee (voorheen drie) kamer appartement met privé stallingsplaats en een zonnig terras met vrij uitzicht over het Boerengat. Het appartement is onderdeel van het 'Javaanse Kruidenhuis' en gelegen aan een prachtige, gesloten binnentuin. Het terrein is middels een poort volledig afgesloten van de straat, omgeven door een prachtige tuin en water. De unieke combinatie van veiligheid, privacy, rust, ruimte en de centrale ligging maakt dit appartement tot een absolute must see! Gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer, uitvalswegen, het centrum van Rotterdam, recreatiemogelijkheden als het Kralingse Bos- en Plas en de Erasmus Universiteit!

Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca 90 m² en is keurig afgewerkt. De wanden en het plafond zijn recent gestuukt en er ligt in elk vertrek een mooie eiken parketvloer. Via de hal bereikt u 2 royale slaapkamers met ook dat prachtige uitzicht over het water. Het balkon is gelegen op het westen waar je het gehele jaar door kunt genieten, zowel zomer als winter. Het balkon heeft namelijk de mogelijkheid om volledig afgesloten te worden door een harmonica pui!

INDELING

Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau, postbussen, videofoon en toegang tot de lift en het trappenhuis. De lift gaat o.a. naar -1, waar zich de parkeergarage met de eigen parkeerplaats
bevindt.

De entree van het appartement bevindt zich in/aan deze hal.
Gang, wc ruimte met watercloset en wasbakje. Meterkast.
Inpandige berging met veel kastruimte en aansluitingen voor was/droogapparatuur.

Leefruimte (1) ca. 49m² verdeeld in:
- een woonkamer met open keukenruimte ca. 40m²,
- een loggia ca. 9m² met geheel te openen glazen gevel.
Er is een moderne U vormige keukenopstelling met alle wenselijke apparatuur.
Slaapkamer (2) ca. 10m2 en grenzend aan de leefruimte woonkamer met een dunne eenvoudig te verwijderen tussenmuur, waardoor een brede en speelse indeling ontstaat.
Slaapkamer (3) ca. 18m².
Badkamer met grote doucheruimte en wastafelmeubel.

Parkeerkelder -1
Privé stallingsplaats nabij de lift wordt separaat aangeboden voor € 25.000,- k.k.

Bijzonderheden
- Ruime en zonnige loggia gelegen op het westen met prachtig uitzicht;
- Energielabel B
- instapklaar;
- geheel geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing
- woonoppervlakte ca. 90 m²;
- volledig voorzien van hardhout kozijnen met HR+ glas;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- intercom-installatie;
- bouwjaar 1996
- actieve en professionele VVE met gezonde exploitatie
- bijdrage ca. € 190,- p.m. voor appartement en ca. € 39,- p.m. voor privé stallingsplaats
- ruime inpandige berging
- privé (fietsen) berging op begane grond;
- gelegen op erfpachtgrond lopende t/m 08-02-2094;
- de verplichting tot betaling van de canon is afgekocht t/m 08-02-2045;
- mogelijkheid tot afkoop tweede termijn erfpacht ca. € 7.500,-;
- oplevering in overleg.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:

- niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest;
- ouderdomsclausule (vanwege het bouwjaar);

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 468.500 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 190
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1996
Bouwvorm bestaande bouw
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Specerijenhof 12
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • Aan rustige weg
  • In centrum
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 270 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 89

Indeling

Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Lift

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Stadsverwarming
Warm water
  • stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 1000 meter

Bergruimte

Schuur/berging Box
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Parkeerkelder
      • Parkeerplaats
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen redelijk tot goed
        Onderhoud buiten redelijk tot goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek het appartement

        Specerijenhof 12, 3063 BX, Rotterdam
        Specerijenhof 12, 3063 BX, Rotterdam
        Specerijenhof 12, 3063 BX, Rotterdam

        Hier zult u wonen

        Specerijenhof 12, 3063 BX, Rotterdam

        Schaduwwijzer

        Dit appartement bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Willem-Alexanderplantsoen 48, 2991 NE, Barendrecht
        Willem-Alexanderplantsoen 48, 2991 NE, Barendrecht
        Bekijk alle afbeeldingen
        Willem-Alexanderplantsoen 48
        2991 NE, Barendrecht
        • 136 m²
        • 5
        € 475.000 k.k.
        Glasblazerij 12, 2993 CM, Barendrecht
        Glasblazerij 12, 2993 CM, Barendrecht
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        Glasblazerij 12
        2993 CM, Barendrecht
        • 125 m²
        • 5
        € 475.000 k.k.
        Red Debroystraat 50, 3069 ZJ, Rotterdam
        Red Debroystraat 50, 3069 ZJ, Rotterdam
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        Red Debroystraat 50
        3069 ZJ, Rotterdam
        • 127 m²
        • 4
        € 450.000 k.k.