Spaarbankstraat 17 , 3011 HX, Rotterdam

Heerlijk wonen in het centrum van Rotterdam!

Word jij blij van het stadsleven en heb je altijd al in de binnenstad willen wonen? Dan is dit appartement perfect voor jou! Letterlijk op steenworpafstand zijn alle denkbare voorzieningen te vinden. Zo loop je eenvoudig voor een snelle boodschap binnen bij de supermarkt, kies je de beste en meest verse producten uit op de grootste markt van Rotterdam of geniet je van een hapje en drankje in één van de vele restaurants of cafés in de buurt. En met het trein-, metro- en busstation op loopafstand is ook alles buiten de binnenstad of Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken.

Binnen in het appartement voel je de warmte en de rust. Het appartement is met veel zorg en liefde samengesteld tot dit prachtige, comfortabele plekje. Kom je snel kijken?

INDELING
Begane grond:
Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, afgesloten bergingen en trappenhuis.

Derde etage:
Entree in hal met meterkast en direct achter de entree een handige ruimte voor de wasmachine en droger. De hal ligt centraal in de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee kamers. De slaapkamer is momenteel ingericht als werkkamer, de tweede ruime kamer is ingericht als woonkamer. De kamers hebben strak afgewerkte muren, prachtig behangprint en in de kamers vloerbedekking dat samen zorgt voor een fijne sfeer.

Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar, voorzien van douche en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet dat bereikbaar is vanuit de hal.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak. Daarnaast heeft het een kast dat ideaal te gebruiken is als voorraadkast. De keuken geeft toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten.

De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en licht. Momenteel ingericht met een tweepersoonsbed en kledingkast.

Buitenruimte:
Het zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten, is via de keuken bereikbaar.

Berging:
Het appartement is voorzien van een eigen berging.

BIJZONDERHEDEN
• Wonen in het centrum van Rotterdam
• Energielabel A
• Eigen grond
• Bouwjaar 1958
• 2 slaapkamers
• Balkon op het zuidwesten
• Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. €201,-
• Oplevering in overleg

Nieuwsgierig geworden?
Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule(s) zullen van toepassing zijn:
- Ouderdomsclausule en asbestclausule (vanwege bouwjaar)

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.