Soetensteeg 37 , 3011 GS, Rotterdam

Wonen in het dynamische centrum van Rotterdam!

Wonen in het centrum betekent dat alle gemakken op loopafstand zijn. Haal eenvoudig je boodschappen bij één van de vele supermarkten in de buurt, een speciaalzaak in de Markthal of slenter op dinsdag of zaterdag de wekelijkse markt af. Ontmoet vrienden bij één van de gezellige kroegjes in de buurt of ga heerlijk uit eten bij al het goeds dat het centrum te bieden heeft. Toch de stad uit? Bij station Blaak of station Beurs stap je snel in de trein, metro, tram of bus en in no time sta jij op je bestemming!

Het appartement is in 2019 volledig gerenoveerd tot dit huidige prachtige appartement. De grote living is een prettige ruimte en het balkon geeft je al vanaf de middag de mogelijkheid om lekker in de zon te zitten. De rest van de stad behoort tot je achtertuin.

INDELING
Begane grond:
Gezamenlijk entree, met brievenbussen en bellentableau. Via het trappenhuis of de lift kom je op de overige verdiepingen.

4e verdieping:
Entree in hal met toegang tot alle vertrekken. De leefruimte, gelegen over de hele breedte van het appartement, is aan de voorzijde gelegen. Het is een goed in te richten ruimte. Het heeft direct toegang tot het zonnige balkon.
De keuken is gelegen aan de achterzijde en in 2019 volledig vernieuwd. In de keuken is slim gebruik gemaakt van de ruimte en van alle wenselijke apparatuur voorzien.

Vanuit de hal is de slaapkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat. Daarnaast zijn er nog kastruimtes te vinden in de leefruimte en hal, ideaal voor het opbergen van extra spullen.

Berging:
De berging is gelegen in de kelder en ideaal voor de extra spullen.

Buitenruimte:
Het balkon is gelegen op het westen, waardoor je vanaf de vroege middag tot de avondzon hier heerlijk kan genieten.

BIJZONDERHEDEN
- Gemeentelijk monument;
- lift aanwezig;
- gelegen op eigen grond;
- 62 m² woonoppervlakte;
- prettige leefruimte met balkon op het westen;
- eigen berging in kelder;
- energielabel D;
- actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 271,-;
- voorschot stookkosten huidige eigenaar ca. € 169,50,- per maand;
- oplevering in overleg.

Nieuwsgierig geworden?
Bel of e-mail Ooms Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. 

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule(s) zullen van toepassing zijn:
- Ouderdomsclausule en asbestclausule (vanwege bouwjaar)

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.