Uitgebreide omschrijving
Smetanastraat 17 te Spijkenisse | € 275.000,- k.k. | hoekwoning | vier slaapkamers | modern toilet (2018) | gedeeltelijk kunststof kozijnen
In de geliefde wijk Vogelenzang-Noord nabij het park ‘Vogelenzang’ bieden wij deze heerlijke hoekwoning aan met onder andere vier slaapkamers, gedeeltelijk kunststof kozijnen en een fijne tuin.
Kortom een fijne plek om te wonen in een autoluwe straat. Scholen, winkels, park Vogelenzang en openbaar vervoer liggen op loopafstand en de uitvalswegen naar de A15 zijn goed bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Entree/hal met toegang tot de meterkast, modern toilet , trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer verkrijgt veel licht en heeft meer dan genoeg mogelijkheden om hier een fijn zitgedeelte te creëren. De open keuken geeft je tevens genoeg ruimte om dit helemaal naar eigen wens in te delen. De keuken is uitgerust met een 4-pits kookplaat (circa een jaar oud), vaatwasser (circa twee jaar oud), koelvriescombinatie en oven (werkt niet helemaal naar behoren). Onder het laminaat op de begane grond ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping
Via de overloop kom je terecht in de drie slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning voelen extra ruim aan door de dakkapel. De badkamer dient gemoderniseerd te worden maar geeft genoeg ruimte om hier je creativiteit op los te laten!
Zolder
Voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast vind je de CV-ketel (Remeha, 2017, eigendom) en de mechanische ventilatie. Tot slot vind je op deze verdieping de vierde en tevens ruime slaapkamer.
Tuin
Via de woonkamer of zijkant van de woning betreed je de tuin. De tuin is heerlijk qua omvang waar je nog lekker aan de gang kan om jouw droomtuin te creëren!
Bijzonderheden:
- Hoekwoning;
- Vier slaapkamers;
- Modern toilet (2018);
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen;
- Onder het laminaat op de begane grond ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming;
- Energielabel C;
- Verwarming en warm water middels een CV-ketel (Remeha, 2017, eigendom)
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- In de koopovereenkomst zal een niet-bewoningsclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg (kan snel!); conform lijst roerende zaken.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!
Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
