Schoollaan 6, 3209 BA, Hekelingen

Uitgebreide omschrijving

UNIEKE KANS!
Graag bieden wij aan een rustige straat gesitueerde, unieke vrijstaande jaren ’30 woning aan met een aangebouwde garage plus vrijstaande schuur (circa 60 m2) op een perceel van wel 810 m2!

Hekelingen is een rustig dorp met een karakteristiek en levendige cultuur, gelegen nabij Spijkenisse. Talloze voorzieningen (winkels, scholen, O.V., etc.) zijn op korte afstand aanwezig. De Randstad is via de metro in Spijkenisse uitstekend bereikbaar. Bovendien liggen recreatiegebieden als de Bernisse of het strand en de duinen aan de kust van Voorne-Putten dichtbij.

Indeling

Begane grond

Via de entree komt u terecht in de hal welke is voorzien van een granieten vloer. Het toilet op de begane grond is voorzien van een staand toilet met een fonteintje en heeft een klassiek glas-in-loodraam. Ook deze vloer is van graniet.
Vanuit de hal krijgt u toegang tot de kelder onder de trap en de woonkamer. De riante woonkamer is voorzien van een houten vloer met tapijt, radiatoren, een open haard, een kenmerkend jaren dertig balken plafond met vlakverdeling en platte lijst plinten en de Amerikaans grenen kozijnen zijn voorzien van wederom prachtige glas-in-loodramen. Alle ramen van de woonkamer en keuken zijn voorzien van voorzetramen.

In de keuken vindt u een 4-pits gasfornuis, oven en een koelkast met vriesvak.
Via de hal naast de keuken kunt u door de achterdeur naar de tuin.
Vanuit deze hal komt u terecht in de badkamer, waar zich een wastafel en douche bevinden, en in de aangebouwde garage.

De woning leent zich zeer goed om een uitbouw te realiseren vanwege het grote perceel grond waar de woning zich op bevindt.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal bij de entree, komt u op de overloop die u toegang geeft tot drie slaapkamers. Deze drie kamers zijn voorzien van houten vloeren met tapijt, radiatoren en Amerikaans grenen kozijnen.
De grote slaapkamer aan de straatzijde is voorzien van dubbelglas, de beide anderen hebben enkelglas. Daarnaast kunt u via één van de slaapkamers het platte dak van de garage bereiken.
De dakbedekking is circa vijf jaar geleden vervangen. Tot slot is er op de overloop een wastafel aanwezig.

Zolder

De zolder is te bereiken via een vlizotrap op de overloop. Deze ruimte is voorzien van een dakraam met dubbelglas en de plafondhoogte is 2,06 meter.

Garage.

De aangebouwde garage is zeer ruim te noemen en is inpandig via de hal naast de keuken alsook via de twee grote openslaande deuren aan de oprit aan de voorzijde te bereiken. Onder de garage bevindt zich een van binnen bereikbare tras (regenwaterput), waar ruim 10.000 liter regenwater in wordt opgevangen. In de garage is tevens de meterkast (vier groepen plus slimme meters) en de C.V-ketel (Vaillant, 2005, eigendom) voorzien. Het binnenwerk van de C.V-ketel is in 2016 vervangen.

Tuin

Het perceel van 810 m2 biedt u een hoop mogelijkheden om al uw dromen waar te maken! Deze tuin biedt namelijk meer dan genoeg ruimte en daardoor hoeft u de zon geen enkel moment van de dag te missen. Er is een siertuin met diverse terrassen, een gazon en een groentetuin.

Schuur

Tenslotte is er een zeer ruime houten schuur (met begane grond én verdiepingsvloer) van 6 x 10 m2 aanwezig die u een enorme opslag- en parkeerruimte biedt, of waar u bijvoorbeeld uw hobby kunt uitoefenen. De schuur is voorzien van een stenen vloer en elektriciteit en heeft twee grote dubbele schuifdeuren en een kleine toegangsdeur. Voor de schuur ligt een riante oprit van circa 8 x 17 m2 en biedt ruimte voor circa 6 á 7 auto’s.

Kortom: ruimte en mogelijkheden genoeg om uw droomwoning te realiseren!

Bijzonderheden:

• Jaren ’30 woning met authentieke kenmerken, zoals: hardglazuren paarse dakpannen, glas-in-lood ramen, granieten vloer in hal en toilet, paneeldeuren, balkenplafond met vlakverdeling en platte plint lijsten, Art-Deco ornamenten, betonnen (koele) kelder en originele regenwateropvangbak;
• Ouderdomsclausule is van toepassing op deze woning
• Riante aangebouwde garage;
• Zeer ruime vrijstaande schuur;
• Zeer groot perceel, circa 810 m2 (eigen grond)!
• Woning leent zich goed om uit te bouwen;
• Oplevering Q4 2021;
• Energielabel G.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?

Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.