Uitgebreide omschrijving
Direct nabij het centrum van Rotterdam is dit superleuke en modern afgewerkte 5-kamerappartement gelegen op de 2e en halve 4e (top)verdieping. De ligging is geweldig, tussen Blijdorp en het Centrum met alle voorzieningen als bus, tram en Centraal Station. Het bruisende stadscentrum is op hooguit 10 minuten fietsafstand gelegen. Het complex biedt voldoende privacy aan beide zijden door de brede straat met groen. Zoekt u een instap klaar en keurig afgewerkt appartement op een super centrale locatie? Aarzel dan niet en neem contact met ons op om de woning te bekijken!
Indeling:
Gedeelde entree met toegang tot de 2e verdieping
2e verdieping:
Entree / hal met toilet, vaste kast interne trapopgang naar de slaapverdieping.
- Woonkamer, type doorzon (diepte +10m!) met veel lichtinval (!) voorzien van houten vloerdelen en ruim balkon aan de achterzijde.
- 1e Werk/slaapkamer aan de achterzijde gelegen.
- 2e Werk/slaapkamer aan de voorzijde gelegen.
- De keuken is ingericht in L-opstelling met diverse apparatuur zoals, kookplaat, wasemkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelvriescombinatie.
Halve 4e verdieping:
Overloop met lichtkoepel en wasmachine aansluiting.
- Respectievelijk 2 slaapkamers beide met toegang tot het 2e balkon.
- Keurig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, 2e toilet en kast met de c.v. ketel.
- In de badkamer is tevens een lichtkoepel gerealiseerd voor een prettige lichtinval.
Bijzonderheden
Gelegen op eigen grond;
De gehele woning is voorzien van strakke wand en vloerafwerking;
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 107,-;
Verwarming en warmwater middel c.v. ketel;
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
Voldoende parkeergelegenheid, betaald parkeren en parkeervergunningen;
Woning wordt verkocht met ouderdomsclausule;
Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
