Schielaan 34 A, 3043 HC, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

LET OP: VANWEGE GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. U KUNT ZICH UITSLUITEND AANMELDEN ALS RESERVEKANDIDAAT.

Schielaan 34 A te Rotterdam | € 275.000,- k.k. | 89 m2 | 4 slaapkamers | voor- en achtertuin | schuur | veranda

Charmante benedenwoning in één van de mooiste straten van Overschie. Met smaak, zorg & liefde onderhouden. In de royale tuin hoef jij alleen je hangmat nog op te hangen. En voilà, het Overschiese leven kan beginnen.

Speels én praktisch ingedeeld. Goede, volwaardige ruimtes. ’s Winters knus en geborgen. ’s Zomers genieten van het buitengevoel met de deur naar de tuin open. Een plek om je thuis te voelen, dat is Schielaan 34 A.

Dit vierkamerappartement in deze fijne, levendige wijk beschikt over mooie details zoals glas-in-loodramen. Het appartement ligt op de begane grond en 1e verdieping en heeft een tuin aan de voorzijde en een tuin aan de achterzijde. Deze achtertuin is een heerlijke, plek waar je lekker kunt luieren in je ligstoel.

Dit sfeervolle appartement heeft (onder meer):

Een lichte woonkeuken met keurig afgewerkte vloer die doorloopt in de andere ruimtes. Hier heb je meer dan genoeg plek voor een zithoek en een grote eettafel voor jouw diners met vrienden. Een nette keuken met toegang tot de achtertuin. Deze tuin heeft een heerlijke veranda waar het in de lente en zomer echt genieten is. Diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vier fijne (slaap)kamers en inloopkast dus voldoende ruimte voor jouw thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, radiator, toilet en raampartij.

Omgeving
De woning is gelegen in de geliefde Schielaan in Overschie, een kindvriendelijke straat nabij de historische dorpskern. In Overschie woon je rustig, nabij groen en toch in Rotterdam waardoor je een ideale combinatie hebt tussen gezelligheid en de natuur. Binnen 20 minuten fietsen ben je in de binnenstad of pak hiervoor de bus of auto. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het groene Zestienhoven Park of de Ackerdijkse Plassen. De wijk biedt alle voorzieningen die je nodig hebt voor het dagelijkse leven. Winkels, openbaar vervoer, scholen, restaurants en lunchrooms, alles op loopafstand en de gehele wijk is vrij parkeren. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A20 en A13) en de bus. Tevens ligt Rotterdam The Hague Airport op korte afstand, ideale reistijd voor internationale vluchten.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1927;
- 4 slaapkamers:
- Voor- en achtertuin;
- Ruime schuur aanwezig;
- Deels glas en lood vernieuwd;
- De wijk is vrij parkeren;
- Woonoppervlakte circa 89,4 m2;
- Bijdrage VvE: € 50,- per maand;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel AWB\(2001);
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Aan plattegrond(en) kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg volgens roerende zakenlijst.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.