Scherpenhoek 82 , 3085 EG, Rotterdam

  • 86 m²
  • 2
  • A
€ 275.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

HOEKAPPARTEMENT 7E VERDIEPING | VRIJ UITZICHT | 2 SLAAPKAMERS | ENERGIELABEL A | EIGEN GROND Een unieke kans! Wij mogen u vol trots dit geweldige hoekappartement aanbieden op één van de beste locaties in de wijk Zuidwijk. Het appartement is keurig onderhouden en...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 86 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Buurtstatistieken Zuidwijk

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

HOEKAPPARTEMENT 7E VERDIEPING | VRIJ UITZICHT | 2 SLAAPKAMERS | ENERGIELABEL A | EIGEN GROND

Een unieke kans! Wij mogen u vol trots dit geweldige hoekappartement aanbieden op één van de beste locaties in de wijk Zuidwijk. Het appartement is keurig onderhouden en gelegen op de zesde verdieping van een zeer representatief appartementencomplex (met lift) genaamd: ‘’Residentie Slinge Oost’’. Het appartement kenmerkt zich door de hoeveelheid aan raampartijen welke zorgen voor een prachtige lichtinval. Het appartement beschikt over een royale living met halfopen keuken, een keurige badkamer, twee slaapkamers, een serre (loggia) en meer..

Nieuwsgierig? Laat u verassen en kom bezichtigen. Onze makelaars vertellen u graag meer over dit unieke appartement!

De locatie is uniek te noemen. Aan de voorzijde is een parkeerterrein gelegen met meer dan genoeg plek. In de onderbouw bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging. De ligging van het complex ten opzichte van openbare- en sociale voorzieningen is zeer gunstig. Op loopafstand zijn diverse winkels, supermarkten en speciaalzaken te vinden. Binnen enkele minuten fietsen bent u bij winkelcentrum Zuidplein met een ongekend aanbod aan winkels en restaurants. In de zomer kunt u heerlijk samenkomen en barbecueën met vrienden in het Zuiderpark. Bovendien sta je met de metro of tram binnen 10 minuten in hartje Rotterdam. Verder is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van snelwegen (A15 en A29). Binnen 7 minuten zit je op de randweg van Rotterdam.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Centrale hal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie

Zevende verdieping
Via de lift bereikt u de royaal opgezette gang. Entree/hal met toegang tot alle vertrekken, toilet (half betegeld) en meterkast. De living van maar liefst circa 36 vierkante meter is voorzien van zeer veel raampartijen. Door deze gunstige hoekligging ervaart u elk moment van de dag een zeer gunstige lichtinval. Het vrije uitzicht over groen is uniek te noemen. De keuken is geplaatst in wandopstelling en voorzien van een oven, afzuiging en 4 pits-gastoestel. Verder beschikt de keuken over genoeg kastruimte voor al uw pannen en voedingswaren.

Via de gang bereikt u tevens een inpandige berging met CV-ketel, mechanische ventilatie en de wasmachine aansluiting. De loggia is gelegen op het westen (ideale zonpositie). Het is hier elk moment van de dag heerlijk vertoeven. Het appartement beschikt verder over 2 slaapkamers welke direct naast elkaar zijn gelegen. De badkamer is zeer netjes en voorzien van een douche en wastafelmeubel.

BIJZONDERHEDEN

- Hoekappartement 6e verdieping;
- Energielabel A;
- Actieve en gezonde vve met een maandelijkse bijdrage van ca. € 163,-- per maand;
- Lift aanwezig;
- Gezamenlijke fietsenstalling in onderbouw;
- Woonoppervlakte ca. 86 m2;
- Eigen grond;
- Houten kozijnen met dubbelglas;
- Unieke ligging ten opzichte van winkels en openbaar vervoer;
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht t/m 18 april 2050;
- Oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 275.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 163
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Scherpenhoek 82
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
  • Open ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 86 m²
Inhoud 262 m³
Totale woonoppervlakte 86

Indeling

Bevind zich op woonlaag 7
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Lift

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Zuidwijk

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek het appartement

      Scherpenhoek 82, 3085 EG, Rotterdam
      Scherpenhoek 82, 3085 EG, Rotterdam
      Scherpenhoek 82, 3085 EG, Rotterdam

      Hier zult u wonen

      Scherpenhoek 82, 3085 EG, Rotterdam

      Dit appartement bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Paul Krugerstraat 97, 2987 BR, Ridderkerk
      Verkocht onder voorbehoud
      Paul Krugerstraat 97
      2987 BR, Ridderkerk
      • 74 m²
      • 5
      € 285.000 k.k.
      Mr. Kesperweg 120, 2982 RS, Ridderkerk
      Verkocht onder voorbehoud
      Mr. Kesperweg 120
      2982 RS, Ridderkerk
      • 68 m²
      • 3
      € 225.000 k.k.
      Prinsenstraat 25, 2983 CG, Ridderkerk
      Verkocht
      Prinsenstraat 25
      2983 CG, Ridderkerk
      • 78 m²
      • 4

      Deze website maakt gebruik van cookies

      We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over jouw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die je aan ze hebt verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van je gebruik van hun services.

      Meer informatie