Scherpenhoek 82 , 3085 EG, Rotterdam

HOEKAPPARTEMENT 7E VERDIEPING | VRIJ UITZICHT | 2 SLAAPKAMERS | ENERGIELABEL A | EIGEN GROND

Een unieke kans! Wij mogen u vol trots dit geweldige hoekappartement aanbieden op één van de beste locaties in de wijk Zuidwijk. Het appartement is keurig onderhouden en gelegen op de zesde verdieping van een zeer representatief appartementencomplex (met lift) genaamd: ‘’Residentie Slinge Oost’’. Het appartement kenmerkt zich door de hoeveelheid aan raampartijen welke zorgen voor een prachtige lichtinval. Het appartement beschikt over een royale living met halfopen keuken, een keurige badkamer, twee slaapkamers, een serre (loggia) en meer..

Nieuwsgierig? Laat u verassen en kom bezichtigen. Onze makelaars vertellen u graag meer over dit unieke appartement!

De locatie is uniek te noemen. Aan de voorzijde is een parkeerterrein gelegen met meer dan genoeg plek. In de onderbouw bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging. De ligging van het complex ten opzichte van openbare- en sociale voorzieningen is zeer gunstig. Op loopafstand zijn diverse winkels, supermarkten en speciaalzaken te vinden. Binnen enkele minuten fietsen bent u bij winkelcentrum Zuidplein met een ongekend aanbod aan winkels en restaurants. In de zomer kunt u heerlijk samenkomen en barbecueën met vrienden in het Zuiderpark. Bovendien sta je met de metro of tram binnen 10 minuten in hartje Rotterdam. Verder is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van snelwegen (A15 en A29). Binnen 7 minuten zit je op de randweg van Rotterdam.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Centrale hal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie

Zevende verdieping
Via de lift bereikt u de royaal opgezette gang. Entree/hal met toegang tot alle vertrekken, toilet (half betegeld) en meterkast. De living van maar liefst circa 36 vierkante meter is voorzien van zeer veel raampartijen. Door deze gunstige hoekligging ervaart u elk moment van de dag een zeer gunstige lichtinval. Het vrije uitzicht over groen is uniek te noemen. De keuken is geplaatst in wandopstelling en voorzien van een oven, afzuiging en 4 pits-gastoestel. Verder beschikt de keuken over genoeg kastruimte voor al uw pannen en voedingswaren.

Via de gang bereikt u tevens een inpandige berging met CV-ketel, mechanische ventilatie en de wasmachine aansluiting. De loggia is gelegen op het westen (ideale zonpositie). Het is hier elk moment van de dag heerlijk vertoeven. Het appartement beschikt verder over 2 slaapkamers welke direct naast elkaar zijn gelegen. De badkamer is zeer netjes en voorzien van een douche en wastafelmeubel.

BIJZONDERHEDEN

- Hoekappartement 6e verdieping;
- Energielabel A;
- Actieve en gezonde vve met een maandelijkse bijdrage van ca. € 163,-- per maand;
- Lift aanwezig;
- Gezamenlijke fietsenstalling in onderbouw;
- Woonoppervlakte ca. 86 m2;
- Eigen grond;
- Houten kozijnen met dubbelglas;
- Unieke ligging ten opzichte van winkels en openbaar vervoer;
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht t/m 18 april 2050;
- Oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.