Schaalhoren 11, 3225 BP, Hellevoetsluis

Uitgebreide omschrijving

Royale hoekwoning met achtertuin op het Westen gelegen in rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Wat dacht je van 4 ruime slaapkamers, een keurige keuken, net sanitair, twee bergingen, een fijne lichte woonkamer en een grote voor- en achtertuin. In de directe omgeving liggen het Kooistee Bos, tennisclub, voetbalclub en basisschool. Op korte afstand liggen uitvalswegen, winkelcentrum De Struytse Hoeck en het Haringvliet.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met staand closet en fontein, toegang tot de berging en woonkamer. De woonkamer is voorzien van een massieve parketvloer, trapkast, open keuken en heeft toegang tot de tuin. Open keuken in L-opstelling voorzien van vaatwasser, close-in-boiler, 1 1/2e spoelbak, 4 pits gas kookplaat, oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. De wanden in de woonkamer zijn strak gestuukt.

1e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een vaste schuifkastenwand. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft toegang tot het balkon gelegen op het Oosten. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een wastafel met meubel en een douchecabine.

2e verdieping:
Overloop met opstelling Cv-combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamers 3 en 4 zijn op deze verdieping gelegen en hebben beide een dakraam.

Buitenruimte:
Achtertuin gelegen op het zonnige Westen, netjes aangelegd met borders en terras. De voortuin is gelegen op het Oosten en heeft naast de aangebouwde berging nog een houten vrijstaande berging.

Afmetingen:
Voor de afmetingen van deze woning verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Cv-combiketel, bouwjaar 2012
- Groepenkast in 2019 vervangen + aarding aangebracht
- Rustige ligging
- Kruipruimte geïsoleerd
- Twee bergingen
- Achtertuin gelegen op het Westen
- Gunstige ligging nabij Kooistee bos, winkels en diverse voorzieningen
- Oplevering 1 december 2022

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze bijzondere woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS HELLEVOETSLUIS.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.