Santgors 10, 3284 MA, Zuid-beijerland

Uitgebreide omschrijving

Wat een plaatje! Deze prachtige ruime vrijstaande woning is recent volledig gemoderniseerd! U kunt hier genieten van een prachtige nieuwe en zeer luxe woonkeuken (2017), waanzinnig uitzicht op de polder, zeer nette afwerking door de gehele woning én een moderne en riante badkamer (2020). Deze mooie woning beschikt over vier slaapkamers op de eerste verdieping. Met 18 zonnepanelen op het dak en Energielabel A is het een duurzame woning. De ruime garage is voorzien van warm/koud water, elektrische deur en verwarming. De locatie is eveneens top; gelegen op een mooie en landelijke locatie aan de rand van het dorp met een geweldig weids uitzicht aan de achterkant Ligging nabij jachthaven/recreatiegebied en Tiengemeten, op korte afstand van 18-holes golfbaan en op 20 minuten van Rotterdam.

Indeling
De ruime voortuin en oprit geven al direct een luxe en vrij gevoel bij het betreden van de woning. De oprit geeft bijvoorbeeld plaats aan uw camper of minimaal twee auto’s. Tevens is de oprit verstevigd met mortel. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen, het energielabel is dan ook A. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming (5 groepen), moderne pvc vloer en gestuukte wanden.

Begane grond
Ruime en open ontvangsthal met vaste trap naar de eerste verdieping en het toilet. Deze moderne toiletruimte (2020) is voorzien van een hangtoilet en toiletkastje met waskom.

De leefruimte op de begane grond is zeer ruim opgezet. U kunt hier genieten van een ruime woonkamer met gashaard, eetkamer en sfeervolle serre met een tweede gashaard. Door de vele raampartijen en dubbele deuren in deze ruimte heeft u werkelijk een prachtig uitzicht op de polder en toegang naar de keurig aangelegde tuin. De ruimtes zijn allen zeer netjes afgewerkt en tot in de puntjes verzorgd.

De riante woonkeuken is nog zo’n groot pluspunt van deze vrijstaande woning. De luxe woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kookeiland. U kunt hier o.a. gebruik maken van een Quooker combi plus (2020), vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigsysteem, koelkast en vriezer en een combi-oven en een combimagnetron. Wat een luxe!

De keuken grenst aan een inpandige berging die ook toegang geeft tot de inpandige luxe garage. Tevens is er een separate wasruimte gesitueerd en ook vanuit deze ruimte kunt u de tuin bereiken.

Garage
De inpandige garage is voorzien van water (koud & warm) en verwarming. Toegang tot de oprit middels een elektrische garagedeur en aan de achterzijde toegang naar de tuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping geeft ruimte aan vier slaapkamers. De twee slaapkamers aan de rechterzijde zijn voorzien van dakkapellen (2020), waardoor er veel extra ruimte is ontstaan. Een van de slaapkamers is voorzien van een airco unit. De luxe en zeer fraaie badkamer (2020) is voorzien van een dakkapel, dubbele wastafel met meubel, ruime inloopdouche en toilet.

Vliering
Voor extra opbergruimte is de vliering met vlizotrap uiterst geschikt!

Tuin
De tuin is werkelijk prachtig en romantisch ingericht. Het uitzicht op de polder is waanzinnig.

Extra’s en bijzonderheden:
- nieuwe elektrische deuropener (unit) van Hormann 2019;
- zeer luxe woonkeuken (2017);
- nieuwe mechanische ventilatie in badkamer en toilet (2020);
- voorzien van 18 zonnepanelen (2017);
- nieuwe kunststof dakkapellen (3x!) voorzien van luxe raambekleding (2020);
- ontkalksysteem (2017);
- beschoeiing, c.q. damwand over gehele lengte tuin in december 2018 vernieuwd;
- nieuwe Quooker combi plus (2020);
- extra berging en doorgang naar de garage gerealiseerd (2020);
- oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.