Salamanderveen 303, 3205 TC, Spijkenisse

Uitgebreide omschrijving

BUITENKANS! Ruime tussenwoning met vier slaapkamers die nog volledig naar eigen smaak is in te richten.

Deze woning is gelegen aan de rustige straat Salamanderveen in de wijk Waterland. In deze kindvriendelijke wijk zijn voorzieningen ruimschoots aanwezig: basisscholen, apotheek, wijkcentrum en winkelcentrum Waterland met verschillende winkels en restaurants. Het openbaar vervoer (bus en metro) is op loopafstand te bereiken.

Indeling
Begane grond
Via de ruime voortuin betreed je de entree/hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een keurige houten vloer, radiatoren en de kozijnen zijn van PVC (voor) en hout (achter) met dubbele beglazing. Via de woonkamer betreed je de open keuken. De keuken dient gemoderniseerd te worden maar gezien de afmetingen zijn er genoeg mogelijkheden om dit helemaal naar eigen smaak te maken.

Eerste verdieping
Toegang tot de badkamer en drie slaapkamers (twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde). De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en een elektrisch rolluik. De slaapkamers aan de achterzijde hebben houten kozijnen met dubbele beglazing. De ruime badkamer kan nog volledig naar eigen wens gemoderniseerd worden.

Tweede verdieping
Voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel (Remeha, 2009, eigendom). Vervolgens kom je terecht op de vierde en tevens riante slaapkamer waar je ook nog alle kanten mee op kan! De kozijnen zijn van hout met enkelglas. Tot slot bevindt zich hier nog een afgesloten ruimte welke kan fungeren als bijvoorbeeld opbergruimte.

Tuin
Via zowel de keuken als achterom betreed je de achtertuin. Hier is een stenen schuur aanwezig zodat je hier bijvoorbeeld je tuinmeubilair en fietsen kan stallen.

Kortom, een buitenkans om de woning helemaal naar eigen smaak in te richten! Kom je gauw kijken?

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Vier slaapkamers;
- Woonoppervlak circa 116 m2;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha, 2009, eigendom);
- Energielabel C;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering: per direct (in overleg).

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.