Rog 16 , 3225 XG, Hellevoetsluis

Hoekwoning met 2 slaapkamers, stenen berging en achtertuin op het oosten gelegen. Het betreft een kluswoning, deze voormalige huurwoning kun je van binnen geheel naar eigen smaak en inzicht aanpassen. De omgeving is rustig, kindvriendelijk en de woning is nabij diverse voorzieningen gelegen.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Woonkamer aan de voorzijde van de woning, keuken gelegen aan de achterzijde van de woning met toegang tot de tuin. De keuken inrichting is eenvoudig.

Eerste verdieping:
Overloop. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamers 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Badkamer met 2e closet (sani-broyeur), douche en wastafel. Bergruimte met opstelling Cv-combiketel.

Afmetingen:
Voor de afmetingen van deze woning verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.

Buitenruimte:
Achtertuin gelegen op het oosten met achterom en stenen berging.

Bijzonderheden:
- Kluswoning
- Eigen grond
- Cv-combiketel uit 2021
- Stenen berging in de achtertuin gelegen op het oosten
- Voormalige huurwoning
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
- Niet zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule alsmede een asbestclausule zijn onderdeel van de koopovereenkomst
- Zelfbewoningsverplichting van toepassing! Wordt opgenomen in de koopovereenkomst en leveringsakte
- Bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig
- EPA-Label aanwezig
- Oplevering per direct

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze bijzondere woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS HELLEVOETSLUIS.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.