Rembrandtlaan 95 , 3314 HW, Dordrecht

VANWEGE DE GROTE ANIMO KUNNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN. U KUNT MAILEN VOOR DE RESERVELIJST.

Deze fijne hoekwoning heeft een zeer riante tuin rondom de woning. Ook heeft de woning onder andere een heerlijk lichte (doorzon)woonkamer door de grote raampartijen, een garage met elektrische deur, parkeergelegenheid op eigen erf en drie volwaardige slaapkamers.

De woning ligt in de wijk Krispijn op korte afstand van uitvalswegen, winkels, openbaar vervoer, scholen en culturele voorzieningen. Kortom; te veel om op te noemen en uw bezichtiging zeker waard!

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. Wat direct opvalt is de grote hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achter en zijkant. De vloer op de begane grond is afgewerkt met grijs laminaat met een tegellook.

Aangrenzend aan de woonkamer is de halfopen keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en oven. Een openslaande deur geeft toegang tot de ruime tuin. De tuin loopt aan één zijde rondom het huis waardoor het mogelijk is om meerdere zitjes te creëren en je altijd wel ergens in de zon kunt zitten.

In de tuin is een garage met elektrische deur met een aangrenzende schuur. Er is een poort met dubbele deuren zodat er een auto in de garage geplaatst kan worden. Ook is er voldoende ruimte om één of meerdere auto's op eigen erf te plaatsen voor de garage.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers op deze verdieping. Op de overloop is een vaste kast met bergruimte en een vaste kast met de wasmachine- en drogeraansluiting.

Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De grootste kamer heeft een vaste kast met bergruimte. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft twee vaste kasten met bergruimte.

Ook de badkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Deze is tot bovenaan betegeld en is afgewerkt met een douchecabine, een wastafel en een tweede toilet.

Diversen
- Heerlijke riante tuin;
- Garage met elektrische deur en parkeergelegenheid op eigen erf;
- Op een centrale locatie gelegen in de wijk Krispijn met voorzieningen zoals winkels, uitvalswegen en scholen in de directe omgeving;
- Op de begane grond en eerste verdieping zijn bij alle kamers zonneschermen aanwezig;
- Keurige badkamer welke van alle gemakken is voorzien;
- Het is eventueel mogelijk de woning te vergroten middels het plaatsen van een opbouw;
- Erfpachtgrond; de canon bedraagt € 133,92 per maand; het is mogelijk de grond in eigendom te verkrijgen via de gemeente Dordrecht voor een door hen aangegeven koopsom van € 45.390,-;
- Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.