Reigerstraat 6, 3265 CD, Piershil

Uitgebreide omschrijving

Altijd al willen wonen met vrij zicht? Met parkeren op eigen terrein? Voorzien van een tuin op het westen van maar liefst 265 m²? Welkom bij de Reigerstraat 6!

Per direct beschikbaar!

Een fraaie woning gelegen in Piershil met vrij uitzicht.
De woning is voorzien van een ruime tuingerichte woonkamer, moderne keuken, 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Indien gewenst kan er een 4e slaapkamer worden gecreëerd.
De woning is gelegen op loopafstand van de supermarkt, kapper en bloemist.
Tevens zijn de basisschool en de kinderopvang op loopafstand gelegen.
De bushalte is op een steenworpafstand vanaf de woning en parkeren kan op eigen terrein of in de straat.

We nemen u graag mee door de woning.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree, toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken.
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een inductiekookplaat, afzuiging, spoelbak met boiler en vaatwasser.
Door de keukenopstelling tegen beide muren ontstaat er veel werk- en opbergruimte.

De woonkamer is voorzien van een trapkast, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld voorraad of een stofzuiger.
De woonkamer is tuingericht is en ca. 39 m² groot.
Door de openslaande deuren ontstaat de verbinding met de zonnige achtertuin.
Leuk detail! Doordat het een hoekwoning betreft is er een extra raam in de zijgevel, wat voor extra lichtinval zorgt.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers.
Slaapkamer 1 is een ruime slaapkamer voorzien van vaste kasten en elektrische rolluiken.
Slaapkamer 2, ook deze kamer is voorzien van een elektrisch rolluik.
De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, hangcloset en inloopdouche.
De badkamer is tevens voorzien van een ventilatiesysteem en een fijn raam voor natuurlijk daglicht.

2e verdieping:
Ruime overloop waar de wasmachine en opstelplaats voor de c.v.-ketel (Remeha, bouwjaar 2014) zijn gesitueerd.
Vanaf de overloop zijn de knieschotten bereikbaar, ideaal voor het opbergen van vakantiespullen.
Slaapkamer 3 is een grote kamer, mede door het hoge plafond.
Deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen en op het hoogste punt maar liefst 3.9 meter hoog!

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en de diepe zijtuin is het op zuiden gelegen.
De fijne achtertuin is voorzien van een overkapping en berging.
Parkeren kan op eigen terrein, naast de woning en achterin de tuin.
De gehele tuin heeft een oppervlakte van ca. 265 m² en is fraai aangelegd.

Bijzonderheden:
- Perceel van 340 m²
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen
- De woning is voorzien van betonnen vloeren
- De woning is voorzien van elektrische rolluiken
- De woning heeft een uitbouw op de begane grond
- De woning is voorzien van 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëeren van een 4e slaapkamer
- De woning heeft een moderne badkamer
- De tuin heeft een oppervlakte van maar liefst 265 m²
- De woning heeft energielabel B

Oplevering: in overleg / kan indien gewenst per direct

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.