Prins Hendrikstraat 17 a, 3071 LG, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

NOORDEREILAND | 64 M2 | € 289.000,- K.K. | BENEDENWONING MET TUIN

Wonen op het idyllische Noordereiland met dorpse charmes en het rauwe van de stad eromheen. Deze leuke 3-kamer benedenwoning is gelegen in een rustige straat en kijkt precies uit op een plein tussen de andere woningen door. Beleef de evenementen van de stad op steenworp afstand en geniet van de heerlijke tuin op het zuidwesten!

Indeling
Afgesloten entree met brievenbus- en bellentableau, toegang tot de bergingen en trappenhuis.
Entree, hal, berging, meterkast, slaapkamer aan de voorzijde.
Lichte, ruime woonkamer en via de gang toegang tot de hoofdslaapkamer aan de tuinzijde met toegang tot het terras en de tuin.
De keuken is ook aan de tuinzijde gesitueerd en is voorzien van een 2-zijdig aanrechtblad met spoelbak, gas kookplaat, oven en aansluiting voor de wasmachine.
De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche en wastafel. Separaat toilet.

Grote kelderberging in de onderbouw aanwezig!

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond;
- Beschermd stadsgezicht;
- Vrij uitzicht;
- Bijdrage VvE ca. € 125,-- per maand.
- Ruime berging van 15 m2;
- Tuin gelegen op het zuidwesten;
- In de koopovereenkomst wordt een niet-bewoners en ouderdomsclausule opgenomen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering: in overleg (kan spoedig).

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.