President Wilsonweg 42 , 3069 AP, Rotterdam

Op zoek naar een ruime eengezinswoning met parkeren op eigen terrein, welk volledig naar eigen wens aan te passen is? Dan is President Wilsonweg 42 precies wat u zoekt!

In de groene en diverse woonwijk Ommoord vind u deze ruime 5-kamer eengezinswoning. De wijk Ommoord is een kindvriendelijke wijk die erg geliefd is bij jonge gezinnen. In de directe omgeving zijn verschillende speelplaatsen en basisscholen te vinden maar ook verschillende sport- en recreatiefaciliteiten waaronder sportverenigingen voor voetbal, hockey en korfbal. De woning ligt op eigen grond, op loopafstand van het mooie Nessebos en de Zevenhuizerplas, waar u terecht kunt voor een mooie wandeling of een dagje varen. De wijk heeft ook twee winkelcentra met een divers aanbod aan winkels en restaurants. Op loopafstand bevindt zich het openbaar vervoer waaronder metro-, bus- en een treinstation. Uitvalswegen A16 en A20 bevinden zich op enkele minuten met de auto.

INDELING
Begane grond
U komt binnen in de entree/hal, waar zich de meterkast en het toilet met fonteintje bevinden. Vanuit de hal betreedt u de royale doorzonwoonkamer, die in open verbinding staat met de keuken. De keuken biedt toegang tot de ruime, zonnige achtertuin op het zuidoosten. Deze tuin is voorzien van een stenen berging (welk beschikt over een 380 volt aansluiting), een houten berging én een overdekte parkeerplaats op eigen terrein. De woonkamer biedt bovendien volop mogelijkheden om via openslaande deuren een directe verbinding met de tuin te creëren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een tweede toilet, radiator en wastafelmeubel. Dankzij het royale formaat biedt de badkamer eventueel ruimte voor extra voorzieningen. Twee van de slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning; één hiervan beschikt over een eigen balkon. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Alle kamers zijn ruim bemeten en praktisch in te delen.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine, droger en de opstelplaats voor de cv-ketel. Tevens heeft u toegang tot een vierde, royale slaapkamer, die desgewenst opgedeeld kan worden in twee afzonderlijke kamers. Onder de schuine dakvlakken is extra opbergruimte aanwezig, netjes weggewerkt achter handige knieschotten.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1974;
- Eigen grond;
- 4 slaapkamers;
- Met overdekt parkeren op eigen terrein;
- CV en warm watervoorziening door middel van cv-ketel;
- Alle ruimte en mogelijkheid om het naar wens aan te passen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg (kan snel).

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.