Posthoornstraat 314, 3011 WD, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Posthoornstraat 314 | Maritiem district | Parkeerplaats | 62m2 | Zo te betrekken | Hoek appartement

Een haven appartement om verliefd op te worden! Dit 2-kamer appartement in het complex 100Hoog bevindt zich midden in het stadscentrum waar je op elke hoek jouw favoriete hotspot vindt. Op deze unieke plek geniet je van een strakke afwerking en de stadse sferen van Rotterdam. Het fijne balkon heeft een fantastisch uitzicht op de Wijnhaven en is de ideale plek om heerlijk te relaxen. Dit is een ultieme woondroom!

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannenkoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en bars & cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Het complex 100Hoog bestaat uit 2 delen; de toren (letterlijk 100 meter hoog) met 33 verdiepingen en het havengebouw met 7 verdiepingen. Beiden gebouwen hebben een aparte entree en worden met elkaar verbonden door een binnentuin. Het kenmerkt zich door de grote raampartijen in alle kamers en royale buitenruime met weids uitzicht. Het is een prachtig markant gebouw dat van verre zichtbaar is en de skyline van Rotterdam met haar indrukwekkende hoogte verrijkt. De uiterlijke kenmerken maken 100Hoog een opvallende verschijning in het Wijnhavenkwartier.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten mooie centrale hal met brievenbussen, bellentableau, videofooninstallatie, trappenhuis en lift. Op de derde etage bevindt zich een groene daktuin welke wordt onderhouden door de VvE. Hieraan grenst ook de ingang van dit appartement.

Vierde verdieping
Entree, hal met toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer. Het ruime terras is keurig en kijkt mooi uit op de Blaak en maakt dat je goed buiten kunt zitten. Zelfs in de winter is het er heerlijk vertoeven met een terrasverwarmer. De keuken is van alle gemakken voorzien en staat in directe verbinding met de woonkamer. De slaapkamer is ruim en keurig en de badkamer is en suite welke is voorzien van een wastafel met meubel, ligbad en separate douche.

In de hal bevindt zich het toilet, een ruime kast met opstelplaats voor de wasmachine en in de woonkamer bevindt zich ook nog een ruime bergkast. Mocht dit niet voldoende zijn, dan is er op de begane grond ook nog ruime berging.

De parkeerplaats wordt separaat aangeboden.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2013;
• Woonoppervlakte circa 62m2;
• Eigen grond;
• De parkeerplaats wordt separaat aangeboden;
• Energielabel A;
• Verwarming en warmwater middels een warmte pomp;
• Voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling. Per ruimte is dit te regelen;
• Volledig voorzien van driedubbel glas;
• Volledig geïsoleerd;
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 150,03 per maand voor het appartement en
€ 50,05 per maand voor de parkeerplaats;
• Oplevering in overleg.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule(s) zullen van toepassing zijn:
- (Her)ontwikkeling. U koopt een woning welke gelegen is in een (her)ontwikkel gebied.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.