Uitgebreide omschrijving
In de rustige wijk De Kooistee op loopafstand van de kinderboerderij, winkelcentrum Stuytse Hoeck, speeltuinen, basisscholen en het Haringvliet ligt deze fraaie tussenwoning met voor- en achtertuin, vier slaapkamers, onderhoudsvrije nieuwe kunststof kozijnen, kunststof gevelbeplating, achterpui (schuif- kantelpui) en een nieuwe hardhouten voordeur. Er is een heerlijke ruime zonnige achtertuin op het noordwesten met veel privacy. De huidige eigenaren hebben hier in de loop van de jaren hun paleisje van gemaakt waardoor je de eerstkomende jaren kunt genieten van hun inspanningen.
Indeling:
Begane grond
Entreehal, meterkast (automatenschakelaars), toilet met wandcloset en natuurstenen fonteintje, tuingerichte woonkamer waar de berging aan de achterzijde in 2019 is samengevoegd zodat er een extra ruimte is ontstaan met natuurstenen vloer en elektrische vloerverwarming. Hier heeft de huidige eigenaar de eettafel staan maar je kan er natuurlijk ook een speel- of werkhoek van maken. De uitbouw is voorzien van een grote kunststof raampartij waardoor er veel licht is in de woonkamer. Open keuken aan de voorzijde met de keukeninrichting in dubbele wandopstelling (antraciete gedeelte van 2011 en crème gedeelte van 2019). De keuken is geheel voorzien van natuurstenen bladen (2019), koelkast (2018), vrieskast (2019), vaatwasmachine (2018), inductiekookplaat (2019), nieuwe kunststof spoelbak van 2019, elektrische hete luchtoven met grill en afzuigkap. De hal, woonkamer en keuken zijn uitgevoerd met een mooie tegelvloer met vloerverwarming.
1e verdieping
overloop, twee ruime slaapkamers, overloop en slaapkamer tuinzijde voorzien van laminaatvloer, slaapkamer tuinzijde met Velux dakramen met verduisteringsgordijnen. Slaapkamer voorzijde voorzien van gietvloer in 2019. Trappen geheel gestoffeerd. geheel betegelde badkamer v.v. ligbad, douchecabine (2017), badkamermeubel (2016), wandcloset en verlaagd plafond met inbouwspotjes.
2e verdieping
overloop met extra dakraam (2019, incl. verduisteringsgordijn), CV opstelling (Vaillant HR van 2010) en aansluitingen voor het witgoed, 2 prima slaapkamers met Velux dakramen (2015, incl. verduisteringsgordijnen)). Dakraam voorzijde v.v. zonwering.
Tuin
Achtertuin gelegen op het noordwesten aangelegd met natuursteen, achterom, recente beton schuttingen en een ruime zonnige voortuin.
Bijzonderheden:
- alle kozijnen uitgevoerd in kunststof met inzet horren op de begane grond;
- eigen grond, perceel van 138 m2;
- kunststof berging (2019) in de achtertuin met elektra aansluiting, afmeting 2.5 x 3.5 meter;
- uitbouw is volledig voorzien van kunststof gevelbekleding;
- dak uitbouw vernieuwd in 2019.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
