Piet Paaltjensplein 71 , 3027 TZ, Rotterdam

  • 89 m²
  • 3
  • A+
€ 365.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

ROTTERDAM-WEST | 89 m² | DRIE SLAAPKAMERS | PARKEERPLAATS | A+ LABEL | INSTAPKLAAR WEST-ALERT! Hier wil je wonen, want hier in West gaat het gebeuren! Aan het Piet Paaltjensplein bieden wij je dit nette appartement met maar liefst drie slaapkamers. Het is gelegen...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 89 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Spangen

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

ROTTERDAM-WEST | 89 m² | DRIE SLAAPKAMERS | PARKEERPLAATS | A+ LABEL | INSTAPKLAAR

WEST-ALERT! Hier wil je wonen, want hier in West gaat het gebeuren! Aan het Piet Paaltjensplein bieden wij je dit nette appartement met maar liefst drie slaapkamers. Het is gelegen op de rand van Spangen en BoTu (Bospolder-Tussendijken) en heeft daarmee de ideale combinatie tussen gezelligheid en bereikbaarheid. Zo zijn horecagelegenheden zoals de Stadhavenbrouwerij, Aap Noot Brood en De Fruitsvis om de hoek. En, binnen no-time ben je vanaf Marconiplein in het centrum van Rotterdam en Schiedam en met de auto op de A20.

Het appartement is instapklaar, inclusief open keuken uit 2021 en moderne badkamer uit 2024. Beiden voldoen aan alle mogelijke wensen. Ook de ruime gang, de drie slaapkamers en het balkon op het zuiden maken het appartement tot een aangenaam verblijf. Je auto parkeer je op je eigen parkeerplaats op een afgesloten privé-parkeerterrein en je koffers berg je handig op in je berging. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een modern appartementencomplex. Op deze verdieping heb je een breed uitzicht en een fantastische zonsop- en ondergang. Het biedt ook privacy, omdat je geen inkijk hebt.

Last but not least maakt het appartement onderdeel uit van een actieve VVE, met betrokken buren. Dat maakt het niet alleen een aangenaam appartement om te wonen, maar ook een gezellige plek om te verblijven.

Dus, heb je geen zin om te klussen, maar wel zin om te verhuizen? Kom dan snel kijken!

INDELING

Begane grond
Bellentableau, brievenbussen, afgesloten containerruimte en toegang tot bergingen. Afgesloten parkeerterrein met een nieuwe poort die in mei wordt geplaatst. Middels de trap of lift zijn de bovengelegen appartementen te bereiken.

Derde verdieping
Via de galerij bereik je de voordeur, die vervolgens toegang geeft tot de hal. Hieraan zijn alle ruimtes gelegen.
De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en vanwege de ligging op het zuiden ervaar je hier prettig lichtinval. Ook heb je geen bebouwing voor je, zodat het uitzicht fijn is en je er geen inkijk is. De half -open keuken (uit 2021) is van diverse gemakken voorzien, waarmee je heerlijk kunt kokkerellen.

De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, met een deur naar het balkon. De andere twee slaapkamers zijn beide aan de achterzijde gelegen en net als de voorkamer goed van formaat, zodat je deze zowel als slaap- als hobby-/werkkamer kunt gebruiken.

Uiteraard is er een badkamer (uit 2024) aanwezig die voorzien is van een extra groot bad, regendouche en een nette wastafel. Het toilet is separaat.

Tot slot zijn er twee vasten kasten aanwezig, waarin extra opbergruimte is gecreëerd. In deze kasten bevinden zich ook de CV-installatie, de warmteterugwin-installatie en de wasmachine.

PARKEERPLAATS + BERGING
Bij het appartement is een privé parkeerplaats én berging aanwezig.

BIJZONDERHEDEN

- energielabel A+ (geldig t/m 5 maart 2035):
- circa 89 vierkante meter woonoppervlakte;
- prachtige keuken uit 2021 voorzien van van alle wensbare inbouwapparatuur;
- gelegen op erfpacht, waarvan de canon afbetaald is tot 2071;
- gelegen op derde verdieping;
- geheel voorzien van dubbel glas;
- privé-berging in de onderbouw;
- privé-parkeerplaats op het naastgelegen en afgesloten parkeerterrein (#71);
- actieve Vereniging van Eigenaren (MJOP aanwezig);
- bijdrage Vereniging van Eigenaren woning circa € 141 per maand;
- de liftinstallatie is recent (2023) vervangen;
- zelfbewoningsplicht van toepassing;
- MVE-D woning (inspanningsverplichting woningcorporatie Woonstad voor goed planmatig onderhoud aan het gebouw);
- verwarming en warm water middels CV-ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (2021);
- oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 365.000 k.k.
VVE bijdrage € 141
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement tussenverdieping
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2003
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Piet Paaltjensplein 71
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan park
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 295 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 89

Indeling

Bevind zich op woonlaag 3
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Lift

Energie

Energielabel A+
Isolatie
  • Dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Box
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Inpandig
      • Parkeerplaats
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed tot uitstekend

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Spangen

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek het appartement

        Piet Paaltjensplein 71, 3027 TZ, Rotterdam
        Piet Paaltjensplein 71, 3027 TZ, Rotterdam
        Piet Paaltjensplein 71, 3027 TZ, Rotterdam
        Piet Paaltjensplein 71, 3027 TZ, Rotterdam

        Hier zult u wonen

        Piet Paaltjensplein 71, 3027 TZ, Rotterdam

        Schaduwwijzer

        Dit appartement bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Marjoleinlaan 14, 2991 HL, Barendrecht
        Marjoleinlaan 14, 2991 HL, Barendrecht
        Bekijk alle afbeeldingen
        Marjoleinlaan 14
        2991 HL, Barendrecht
        • 116 m²
        • 5
        € 400.000 k.k.
        Henri Eversstraat 32, 3067 BB, Rotterdam
        Henri Eversstraat 32, 3067 BB, Rotterdam
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        Henri Eversstraat 32
        3067 BB, Rotterdam
        • 91 m²
        • 6
        € 360.000 k.k.
        Akkerwinde 208, 2906 XL, Capelle aan den ijssel
        Akkerwinde 208, 2906 XL, Capelle aan den ijssel
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        Akkerwinde 208
        2906 XL, Capelle Aan Den IJssel
        • 124 m²
        • 4
        € 325.000 k.k.
        ?>