Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht
Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht
Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht
Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht
Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht
3314 HT, Dordrecht

Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht

€ 275.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

KIJKMOMENTEN VOL, U KUNT MAILEN VOOR DE RESERVELIJST Op zoek naar een mooie karakteristieke jaren '30 woning? Zoek dan niet verder! Deze tussenwoning heeft onder andere een moderne keuken met kookeiland, een sfeervolle houtkachel en veel authentieke details....

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 113 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 173 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1933
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Patersweg 39
Plaats Dordrecht
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 402 m³
Perceeloppervlakte 173 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 31-12-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • vloerisolatie
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 13.89 meter
Hoofdtuin breedte 5.73 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

KIJKMOMENTEN VOL, U KUNT MAILEN VOOR DE RESERVELIJST
Op zoek naar een mooie karakteristieke jaren '30 woning? Zoek dan niet verder! Deze tussenwoning heeft onder andere een moderne keuken met kookeiland, een sfeervolle houtkachel en veel authentieke details. Daarnaast beschikt de woning over een zeer diepe achtertuin. De woning ligt in een rustige straat en is uw bezoek meer dan waard!

De woning is zeer centraal gelegen, waarbij diverse winkels en scholen op fiets- of loopafstand liggen. Het centraal station en de binnenstad zijn binnen 10 minuten op de fiets te bereiken.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast (vernieuwd) en mooie authentieke details, zoals een vestibule met glas-in-lood. Voorbij de vestibule is de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. Deze is zeer sfeervol door onder andere de erker aan de voorzijde, de diverse glas-in-lood ramen en de mooie schouw met houtkachel. De en suite is behouden gebleven met prachtige glas-in-lood schuifdeuren.

De keuken ligt aan de tuinzijde. U treft hier een wandopstelling en een spoeleiland, welke van alle gemakken zijn voorzien. Zo is de keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, een spoelbak, koelkast en een combi oven/magnetron. Ook is er ruimte voor het plaatsen van een eethoek.

De openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De tuin is erg diep (circa 14 meter) en is voorzien van diverse borders, nieuwe betegeling, een berging (beton) met elektra en een achterom.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers op deze verdieping te bereiken. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, waarvan één toegang heeft tot een balkon. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het tweede balkon.

Ook de badkamer is op deze verdieping. Deze is een aantal jaren geleden geheel vernieuwd en is afgewerkt met een ligbad, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via de overloop met CV-opstelling (Intergas, 2013) en wasmachine-aansluiting is de vierde slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer is over de gehele lengte van het huis en is voorzien van twee dakkapellen. Het dak is circa 3 jaar geleden na-geïsoleerd waardoor het een comfortabele ruimte is.

Diversen
- Deze jaren '30 woning heeft veel authentieke details;
- De woning is keurig onderhouden;
- In de woonkamer is een sfeervolle houtkachel;
- Het dat is compleet gerenoveerd in 2018 (geïsoleerd, nieuwe pannen, nieuwe dakkapellen en nieuw loodwerk);
- Tevens is de schoorsteen opnieuw gevoegd;
- Fundering is gecontroleerd, er zijn geen maatregelen nodig geweest;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing, met uitzondering van de glas-in-lood ramen;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht
Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht
Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht
Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht
Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht
Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht
Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht
Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht
Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht
Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht
Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht
Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht
Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht
Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht
Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht
Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht
Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht
Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht
Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht
Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht
Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht
Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht
Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht
Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht
Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht
Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht
Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht
Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht
Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht
Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht
Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht
Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht
Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht
Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht
Patersweg 39, 3314 HT, Dordrecht

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    5.410
  • Vrouwelijke inwoners

    5.460
  • Inwoners Dordrecht

    58.684
  • Inwoners Dordrecht

    60.047
  • Auto('s)

    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 124.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie