Pastoriedijk 76 , 3195 HG, Pernis rotterdam

  • 352 m²
  • 110 m²
  • 2
  • D
€ 315.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Pastoriedijk 76 te Pernis | € 350.000 k.k. | perceel 352 m2 | vrijstaande woning | ruime woonkamer | diepe achtertuin | keurige keuken + moderne badkamer | 2 slaapkamers (e.v.t 3) Een charmante dijkwoning om verliefd op te worden! Kom jij al dit moois binnenkort...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 110 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Buurtstatistieken Pernis

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Pastoriedijk 76 te Pernis | € 350.000 k.k. | perceel 352 m2 | vrijstaande woning | ruime woonkamer | diepe achtertuin | keurige keuken + moderne badkamer | 2 slaapkamers (e.v.t 3)

Een charmante dijkwoning om verliefd op te worden! Kom jij al dit moois binnenkort bekijken?

Speels én praktisch ingedeeld. Goede, volwaardige ruimtes. Winters knus en geborgen. ’s Zomers genieten van het buitengevoel met de deur open naar de ruime en groene achtertuin.

Pernis is een charmante en levendige wijk in Rotterdam. Gelegen aan de oevers van de Nieuwe Maas, biedt Pernis een unieke combinatie van rustig wonen en gemakkelijke toegang tot de bruisende stad Rotterdam.
De wijk is omringd door groene gebieden, zoals het Rijnmondgebied en het Midden-Delflandgebied, die perfect zijn voor ontspannende wandelingen, fietstochten en picknicks.

Indeling

Begane grond
Via het tochtportaal bereik je de fijne ruime eetkamer. daarnaast is er nog een zijkamer die voor vele doeleinden gebruikt kan worden. Verder is er nog een knusse woonkamer zoals iedereen het graag zou willen hebben. Dankzij de ramen rondom ontbreekt het hier niet aan veel natuurlijk licht en haal je de groene omgeving naar binnen. Het zijraam wat zeer recent is vervangen (sept 2023) maakt de woning nog een stuk lichter.

De sfeervolle keuken is aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een keurig keukenblad, spoelbak, los gasfornuis (Boretti | 90cm), afzuigkap (Boretti), vaatwasser, koel/vries combinatie en raampartijen. Verder is er nog een keurig toilet en badkamer welke is voorzien van een toilet, douche, wastafelmeubel en design radiator.

De ruime berging is eveneens van alle gemakken voorzien waaronder wateraansluiting, elektra en de aansluiting voor de wasmachine, droger en cv ketel.

Achtertuin
Hier heb je het gevoel midden in de natuur te zitten en kun je ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven en kom je volledig tot rust. De tuin is aangelegd en biedt genoeg ruimte voor ontspanning en vermaak. Het is dé perfecte plek om tijd door te brengen met familie en vrienden!

1e verdieping
Middels de trap bereik je de eerste verdieping met twee fijne slaapkamers. De grote hoofdslaapkamer heeft een hoge nok, waardoor de al ruime kamer een nóg ruimtelijker effect krijgt. Verder is er op deze verdieping nog een tweede slaapkamer aanwezig.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Vrijstaande woning;
- Perceel 352 m2;
- Bouwjaar 1912;
- Energielabel D;
- Intergas Cv ketel | eind 2016;
- Badkamer (volgens verkoper | 2020 | documentatie aanwezig);
- Dakisolatie (volgens verkoper | 2001 | documentatie aanwezig);
- Diepe en sfeervolle achtertuin van circa 120 m2;
- Openslaand zijraam (HR+++ glas) vervangen | sept 2023;
- Vervanging van zijraam | documentatie aanwezig;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 315.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Kenmerk dijkwoning
Bouwjaar 1912
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking
  • overig

Locatie

Adres Pastoriedijk 76
Plaats Pernis rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan drukke weg
  • Aan rustige weg
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 110 m²
Inhoud 409 m³
Perceeloppervlakte 352 m²
Totale woonoppervlakte 110

Indeling

Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel D
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 352 meter

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen spouw
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Geen garage
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen redelijk tot goed
    Onderhoud buiten redelijk

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Buurtstatistieken Pernis

    Leeftijd buurtbewoners

    Huishoudens

    Koop/Huur

    Ontdek de woning

    Pastoriedijk 76, 3195 HG, Pernis rotterdam
    Pastoriedijk 76, 3195 HG, Pernis rotterdam
    Pastoriedijk 76, 3195 HG, Pernis rotterdam
    Pastoriedijk 76, 3195 HG, Pernis rotterdam

    Hier zult u wonen

    Pastoriedijk 76, 3195 HG, Pernis rotterdam

    Schaduwwijzer

    Deze woning bezichtigen?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

    Gerelateerde woningen

    Sint Jorisplein 118, 2981 GJ, Ridderkerk
    Sint Jorisplein 118, 2981 GJ, Ridderkerk
    Bekijk alle afbeeldingen
    Sint Jorisplein 118
    2981 GJ, Ridderkerk
    • 82 m²
    • 3
    € 300.000 k.k.
    Duikerlaan 334 G, 2903 AC, Capelle aan den ijssel
    Duikerlaan 334 G, 2903 AC, Capelle aan den ijssel
    Bekijk alle afbeeldingen
    Nieuw
    Duikerlaan 334 G
    2903 AC, Capelle aan den ijssel
    • 69 m²
    • 3
    € 350.000 k.k.
    Boomberg 101, 2905 BB, Capelle aan den ijssel
    Boomberg 101, 2905 BB, Capelle aan den ijssel
    Bekijk alle afbeeldingen
    Verkocht onder voorbehoud
    Boomberg 101
    2905 BB, Capelle aan den ijssel
    • 91 m²
    • 4
    € 265.000 k.k.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over jouw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die je aan ze hebt verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van je gebruik van hun services.

    Meer informatie