P C de Vinckstraat 8 , 3222 CR, Hellevoetsluis

Leuke twee-onder-één kap op een groot perceel grond van 268 m² met een voormalige garage waarin je bijvoorbeeld een praktijk kunt houden, diverse bergingen en ook nog een aangebouwde bijkeuken. Je moet er wel wat aan doen maar dan heb je een heel leuk huis in een gezellige omgeving.

Indeling:

Begane grond:
entreehal met vernieuwde groepenkast, toilet met wandcloset en fonteintje, doorzon woonkamer met zijraam, markies aan de voorzijde, elektrische buitenzonwering en elektrisch rolluik aan de achterzijde. Toog naar de keuken met een eenvoudige keukeninrichting in hoekopstelling. Aan de achterzijde is een praktische bijkeuken gebouwd in 2020.

1e verdieping:
overloop, vaste trap naar tweede verdieping, twee slaapkamers en badkamer toegankelijk vanuit de slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is uitgevoerd met een hoekligbad, douchecabine, zwevend 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
zolderruimte met Cv combiketel (Atag, 2022), dakraam en mogelijkheid om 1 of 2 slaapkamers te realiseren middels een dakopbouw / nokverhoging.

Bijzonderheden:
- eigen grond, 268 m²;
- geheel dubbele beglazing;
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- mogelijkheid voor praktijk aan huis;
- extra houten berging en nog een stenen berging;
- bouwjaar 1961;
- golfplaten dak van voormalige garage wellicht asbesthoudend;
- elektra, riolering en zinken goten vernieuwd (jaartallen niet bekend);
- deze woning dient door de nieuwe eigenaar gemoderniseerd te worden.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule zullen van toepassing zijn:
- Ouderdomsclausule en asbestclausule (vanwege het bouwjaar).

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.