Overkampweg 469, 3318 AR, Dordrecht

Uitgebreide omschrijving

Wonen op hoog niveau in Dubbeldam! Modern vierkamer appartement op de twaalfde etage gelegen met vrij uitzicht richting het park. Het appartement beschikt onder andere over drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met aangrenzend de open keuken en een royaal terras met zicht op het park. Elk seizoen is het zicht hier weer anders. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage aanwezig.

Het appartementencomplex is aan de rand van het nieuwe Gezondheidspark gebouwd. Een cluster van moderne voorzieningen voor sport, wellness, gezondheid en wonen & werken. En dat alles op loopafstand. U geniet hier van mooie Hollandse panorama's met in de verte de Dordtse binnenstad, het Hollands Diep, de Biesbosch en weidse polders.

Indeling

Begane grond
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en lift naar de hoger gelegen verdiepingen. Daarnaast is de afgesloten parkeergarage, fietsenstalling en bergingen bereikbaar.

12e verdieping
Entree met video-installatie, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Te beginnen in de woonkamer, deze is voorzien van een parketvloer en is ideaal in te delen. Vanaf de bank is er prachtig uitzicht op het park, wat met elk seizoen er anders uitziet. Naast de woonkamer is de open keuken gesitueerd. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, twee koelkasten, een vriezer, twee ovens en een ingebouwd koffieapparaat.

Via de keuken en woonkamer is middels een schuifpui het balkon te bereiken. Het balkon is met glaswerk afgeschermd, wat ook te openen is.

Dan komt u terug in de hal. Vanuit de hal zijn de drie naastgelegen slaapkamers te bereiken, waarbij de laatste slaapkamer de hoofdslaapkamer is. Tegenover deze hoofdslaapkamer is er een handige bergruimte gelegen. Hier is de wasmachine-aansluiting gesitueerd. Naast de berging is het separaat toilet met een zwevend toilet en fonteintje. Als laatste dan de badkamer. Het is een moderne badkamer met een inloopdouche en wastafelmeubel.

Op de eerste verdieping van het complex is de berging gelegen.

Diversen
- Ruim en modern appartement op de 12e verdieping;
- Inclusief twee parkeerplaatsen in de parkeergarage;
- Vrij uitzicht over onder andere het park;
- Volledig voorzien van vloerverwarming en -koeling;
- Het huis is gasloos uitgevoerd en wordt verwarmd middels aardwarmte;
- De VvE is actief, de bijdrage is circa € 200,- per maand;
- Energielabel A;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg, conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.