Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud 3043 LA, Rotterdam

Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam

€ 375.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Een huis met veel mogelijkheden! Het is al een heel fijne eengezinswoning met diepe tuin en ruime kamers, maar is voor de liefhebber ook een huis met veel potentie voor uitbreiding. Aan de achterzijde kan er eventueel uitgebouwd worden en een aantal buren heeft bijna...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 96 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 181 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1991
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Oudedijkse Schiekade 17 A
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Inhoud 323 m³
Perceeloppervlakte 181 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 11 meter
Hoofdtuin breedte 5.44 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Een huis met veel mogelijkheden! Het is al een heel fijne eengezinswoning met diepe tuin en ruime kamers, maar is voor de liefhebber ook een huis met veel potentie voor uitbreiding. Aan de achterzijde kan er eventueel uitgebouwd worden en een aantal buren heeft bijna een volledige etage opgebouwd (vergunningsplichtig).

Deze tweelaagse split-level dijkwoning is op een bijzondere plek in Overschie gelegen. De Oudedijkse Schiekade was al in de vroege middeleeuwen in gebruik als (onverharde) doorgaande route van en naar het agrarisch platteland van Overschie. Geen standaard nieuwbouwwijk-karakter dus, maar een oude lint waar ook nog oudere bebouwing te vinden is. De locatie kenmerkt zich door veel groen in de omgeving en aan de achterzijde kijk je door de hogere ligging op de dijk vrij weg over het groen, richting de molen en heb je geen inkijk aan de achterkant (veel privacy).

Verder is de woning dicht bij het prachtige park zestienhoven gelegen met speeltuin voor de kinderen en een hertenkamp. Met lekker weer is hier heerlijk om te wandelen.

De stad is op tien minuten fietsen en je zit dicht bij de verschillende uitvalswegen.

Zoekt u een degelijke eengezinswoning met een prachtig ligging? Aarzel dan niet en bel ons op voor het maken van een afspaak!

Indeling:

Je komt door de grote voortuin binnen op dijkniveau in de nette hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de split-level woonkamer. Op dijkniveau is de ruime L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur gelegen. De eettafel past hier nog perfect bij zodat je een grote leefkeuken krijgt met veel licht en fijn uitzicht over de tuin en de woonkamer.
Een paar treden lager ligt de woonkamer, die door het split-level karakter een superhoog plafond heeft; een echte eyecatcher. Aan de achterzijde loop je het grote terras op dat weer wat hoger ligt dan de rest van de zeer diepe achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurige slaapkamers; gewoon wat een gezinshuis nodig heeft. Maar wil je graag meer ruimte; spiek dan eens bij de buren een stukje verder die bijna een volledige etage opgebouwd hebben.

De achtertuin grenst aan een watertje en veel groen. Er is een achterom en de fietsen kunnen prima in de circa 9 m² grote berging. Het achterste deel van de tuin, circa 25 m², wordt gehuurd (niet inbegrepen in de genoemde 181 m² perceel). De kosten hiervan bedragen op dit moment circa EUR 140,- per 2 jaar.

Bijzonderheden:
- Laatste stukje grond in de achtertuin is gehuurd van de gemeente;
- CV is geinstalleerd in juli 2014 en is sindsdien onderhouden;
- Nieuwe vloer met vloerverwarming op de begane grond (ex toiletruimte) juni 2017;
- Gelegen op erfpachtgrond, looptijd tot 18 juni 2089, de canon is afgekocht tot en met 18 juni 2040;
- Als nieuwe eigenaar kunt u binnen 2 maanden na de juridische levering de canon aanvullend afkopen tot aan het einde van het erfpachtrecht voor ca EUR 6000,- volgens opgave OBR;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Alle media

Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam
Oudedijkse Schiekade 17 A, 3043 LA, Rotterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    8.510
  • Vrouwelijke inwoners

    8.595
  • Inwoners Rotterdam

    312.781
  • Inwoners Rotterdam

    321.879
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 160.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie