Oranjepark 18 , 3311 LR, Dordrecht

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING ZIJN DE KIJKMOMENT HELAAS VOL. U KUNT ALLEEN NOG MAILEN VOOR DE RESERVELIJST.

Leuke woning aan de rand van het centrum van Dordrecht te koop aangeboden! Oranjepark 18 is voorzien van een ruime en lichte woonkamer, twee goede slaapkamers en een fijne tuin op het zonnige zuidoosten. Met een beetje liefde valt hier een hele leuke stadswoning van te maken. De woning is gunstig gelegen, en omgeven door diverse statige panden en veel groen. Door de ligging nabij het centrum van Dordrecht, zijn alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Tevens is het centraal station om de hoek gelegen en ook zijn de diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal komt u in de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde.

Momenteel staat er in de woning een gedateerde keuken zonder apparatuur. De ruimte is echter wel goed, waardoor er diverse mogelijkheden zijn met betrekking tot de indeling hier van. De aansluiting voor de wasmachine zit tevens in de keuken en ook de CV-ketel (2014, AWB) heeft hier een plekje gekregen.

De achtertuin is ruim bemeten en is gelegen op het zonnige zuidoosten. Hierdoor kunt u een groot deel van de dag genieten van de zon: wie wil dat nu niet? Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een vrijstaande houten berging.

Eerste verdieping:
Middels de overloop zijn de twee slaapkamers, de vaste kast en de badkamer te bereiken.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers betrekken de gehele breedte van de woning en zijn hierdoor ruim te noemen.

De badkamer is tussen de slaapkamers in gelegen. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een douche, wastafel en radiator.

Bijzonderheden:
- Gunstige ligging nabij het centrum van Dordrecht;
- Betaald parkeren in de omgeving (circa € 60,- per 6 maanden);
- Het betreft een voormalige huurwoning;
- Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst;
- Oplevering: per direct;
- De notaris voor de overdracht kan niet door koper gekozen worden. Ten behoeve van dit project is door verkoper een projectnotaris aangewezen, te weten: NL Notariaat. Er wordt geen toestemming verleend om de eigendomsoverdracht van de woning bij een andere notaris te laten plaatsvinden. De kosten zijn voor rekening van koper.

Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.