Oosterbakenpad 156, 3192 XV, Hoogvliet rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Oosterbakenpad 156 | 17e verdieping | 121 m2 | EIGEN GROND | 3 slaapkamers | Energielabel A+ | eigen parkeerplaats

Fenomenaal uitzicht vanuit uw riante living, de sfeervolle zonnekamer, drie ruime slaapkamers én het gemak van een parkeergarage met eigen parkeerplaats en extra berging in de parkeergarage.
Nóg niet overtuigd? Wacht maar tot u het uitzicht zelf hebt ervaren!

Indeling

Entree
De entree van 'Het Oosterbaken' is al direct een fijne 'binnenkomer'. De entree heeft een indrukwekkende hoogte van twee verdiepingen en heeft door het gebruik van hoogwaardige materialen zoals glas en hout een luxe uitstraling.
De afgesloten entree is voorzien van een brievenbussentableau met toegang tot een dubbele liftinstallatie. De deuren naar deze lift worden automatisch bediend. De entreehal, corridor en de lift zijn keurig verzorgd en goed onderhouden.

17e verdieping
Het appartement is gelegen op de zeventiende verdieping. De galerij geeft toegang tot vier appartementen. U komt het appartement binnen middels een fijne en verzorgde entreehal welke toegang geeft tot alle vertrekken. De woning is volledig doorgelegd met een Pergo laminaatvloer (m.u.v. toilet en de badkamer). U kunt gebruik maken van een inpandige bergruimte, hier is tevens de warmte-terugwin-installatie, de wasmachine- en wasdroogaansluiting en de stadsverwarmingsunit geïnstalleerd. De installaties worden elk jaar onderhouden.

Het toilet is apart gelegen en de badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Een grote slaapkamer van maar liefst meer dan 17 vierkante meter en twee andere slaapkamers van beiden 10 vierkante meter.

De open keuken is van alle gemakken voorzien: een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron.

De riante woonkamer geeft een panoramisch uitzicht over de skyline van Spijkenisse, Voorne Putten, Zeeland, Vlaardingen, Schiedam, de Oude Maas en de Skyline van Rotterdam.. Het appartement is op het zuiden gelegen en voorzien van een schuifpui met frans balkon.

Onder het gebouw bevindt zich een grote afgesloten parkeerkelder met eigen parkeerplaats (nummer 24) voor 1 auto en een ruime berging, welke in verbinding staat met de centrale hal en dubbele liftinstallatie. Bovenop de parkeergarage is voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers aanwezig.

Bijzonderheden:
- EIGEN GROND;
- Energielabel A+;
- Drie slaapkamers;
- 17e verdieping (fantastisch uitzicht!);
- Inclusief parkeerplaats (nummer 24);
- De totale Vve bijdrage zijn totaal circa € 165,84 voor de woning en € 41,30 voor de parkeerplaats(volgens opgave van verkoper);
- Oplevering in overleg (richtlijn begin Q4 2022); conform lijst roerende zaken.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie