Ogierssingel 263 , 3076 CT, Rotterdam

OGIERSSINGEL 263 | CA. 69m² WOONPLEZIER | 2 SLAAPKAMERS | ZONNIG BALKON | EIGEN BERGING |

De Ogierssingel is een rustige straat in een gezellige woonwijk. Op maar liefst 5 minuten loopafstand bevindt je je op de Spinozaweg met supermarkten en diverse andere winkels te vinden. In het Spinozapark maak je gemakkelijk en snel een blokje om. De tramhalte is om de hoek, waardoor Rotterdam centrum in enkele minuten bereikbaar is en moet je toch de stad uit? Station Rotterdam Lombardijen ligt op slechts 5 minuten fietsen.

INDELING
Begane grond:
Entree met toegang tot de bergingen, lift en trappenhuis.

1e verdieping:
Entree in hal met open keuken indeling. De keuken is voorzien van onder andere spoelbak, 4-pits kookplaat met afzuigkap en aansluiting voor de wasmachine. In de keuken en de hal is elektrische vloerverwarming aanwezig.
De leefruimte bevindt zich aan de achterkant van de woning en is voorzien van een nette laminaatvloer. De ruimte is door de grote raampartijen licht en gemakkelijk in te richten. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, welke is gelegen op het westen. Daarnaast is er een ruime bergkast, ideaal voor het bergen van spullen.

De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement en hebben een afmeting van ca. 11m² en 7,5m². De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat en vanuit de hal bereikbaar.

Berging:
Op de begane grond bevindt zich een eigen privé berging.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1966;
- Ca. 69 m² woonoppervlakte;
- 2 slaapkamers;
- Balkon gelegen op het westen;
- Privé berging op de begane grond
- Eigen grond;
- Gelegen nabij voorzieningen en groen
- Active vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 180,-;
- Oplevering in overleg

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule(s) zullen van toepassing zijn:
- Ouderdomsclausule
- Asbestclausule

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.