Noorderhavenkade 76 B 03 , 3038 XM, Rotterdam

  • 79 m²
  • 2
  • D
€ 370.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

SFEERVOL APPARTEMENT | BLIJDORP | INSTAPKLAAR | TOP LOCATIE Ben jij op zoek naar een strak afgewerkt en sfeervol appartement waar je zo in kan? Dan is dit appartement helemaal iets voor jou. Hier geniet je van een vrij en groen uitzicht, een fijn balkon, twee...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 79 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Downloads

SFEERVOL APPARTEMENT | BLIJDORP | INSTAPKLAAR | TOP LOCATIE

Ben jij op zoek naar een strak afgewerkt en sfeervol appartement waar je zo in kan? Dan is dit appartement helemaal iets voor jou.

Hier geniet je van een vrij en groen uitzicht, een fijn balkon, twee slaapkamers en je bent je zo in het Vroesenpark of het centrum van Rotterdam. Het appartement is stijlvol opgeknapt en van alle hedendaagse gemakken voorzien. De wanden zijn strak gestuukt, het appartement is voorzien van een prachtige eiken parketvloer, dubbele beglazing en fijne keuken met een doorkijk naar de eetkamer.

De woning is gelegen aan de populaire Noorderhavenkade op de grens tussen de wijken Blijdorp en Bergpolder. De ruime groenstrook in de straat geeft een heerlijk ruimtelijk effect en mooi uitzicht. In de directe nabijheid bevinden zich verschillende leuke horecagelegenheden, winkels voor dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer, het Vroesenpark en op fietsafstand het bruisende centrum van Rotterdam! Kortom: rustig wonen met alle stadse voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Entree via gezamenlijke trapopgang. Op de derde verdieping bevindt zich de voordeur naar het appartement. Via de hal betreed je de woonkamer welke door de sfeervolle en-suite opgedeeld is in een eetkamer, met toegang tot het balkon, en riante, lichte woonkamer. Beide ruimtes geven je gelijk het warme "thuis-komst" gevoel. De eetkamer en keuken zijn met elkaar verbonden middels een doorkijk, zo blijf je in contact met je gasten tijdens het koken. De keuken (2017) is voorzien van oven, inductie-kookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Tot slot bevindt zich op deze verdieping het toilet.

Middels een eigen trapopgang is de vierde verdieping te bereiken, waar de twee slaapkamers te vinden zijn, ruime berging (voorzien van wasmachine aansluiting en CV-ketel) en nette badkamer (voorzien van douche en wastafel). Ook op deze verdieping is, mede vanwege de grenen houten vloer, de huiselijke sfeer van beneden aanwezig en vormt het één mooi geheel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1934
- Voorzien van dubbele beglazing
- Recentelijk gerenoveerd (o.a. moderne elektra, plafond isolatie)
- CV-ketel (Eigendom/Intergas HRE/2023)
- Het appartement beschikt over een gedeelde berging in de onderbouw
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 159,80
- Oplevering in overleg, kan snel

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende artikelen opgenomen:
- ouderdomsclausule;
- asbest- en loodclausule;
- funderingsclausule.
- niet-zelfbewoningsclausule

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door
bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 370.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 159
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement bovenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Noorderhavenkade 76 B 03
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 263 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 79

Indeling

Bevind zich op woonlaag 3
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel D
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Box
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek het appartement

        Noorderhavenkade 76 B 03, 3038 XM, Rotterdam
        Noorderhavenkade 76 B 03, 3038 XM, Rotterdam
        Noorderhavenkade 76 B 03, 3038 XM, Rotterdam

        Hier zult u wonen

        Noorderhavenkade 76 B 03, 3038 XM, Rotterdam

        Schaduwwijzer

        Dit appartement bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Slingehof 11, 2987 CW, Ridderkerk
        Slingehof 11, 2987 CW, Ridderkerk
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        Slingehof 11
        2987 CW, Ridderkerk
        • 113 m²
        • 4
        € 385.000 k.k.
        Botter 79, 2991 PD, Barendrecht
        Botter 79, 2991 PD, Barendrecht
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        Botter 79
        2991 PD, Barendrecht
        • 119 m²
        • 5
        € 350.000 k.k.
        Beiersestraat 71, 2983 SC, Ridderkerk
        Beiersestraat 71, 2983 SC, Ridderkerk
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        Beiersestraat 71
        2983 SC, Ridderkerk
        • 91 m²
        • 4
        € 350.000 k.k.